SANTA BARBARA RESIDENCES

Construction d'un immeuble résidentiel au centre d'Athènes. Ce sera un immeuble moderne avec ascenseur et parking au rez-de-chaussée, 6 appartements neufs à louer. Les appartements sont dotés de belles finitions, de plomberie et de cuisine.Les fenêtres donnent sur un grand parc, ce qui est rare à Athènes avec ses rues étroites et ses bâtiments denses. Il n'y a pas de voitures qui circulent sous les fenêtres - c'est une zone piétonne (mais les voitures des résidents peuvent rouler jusqu'au parking du bâtiment).Les photos montrent un exemple d'un projet Tranio terminé.Avantages Vous pouvez acheter une propriété à distance avec un avocat, vous n'avez pas besoin de prendre l'avion pour la Grèce. Le rendement locatif estimé avant commission et taxes est de 3,3 à 4,1 % par an. L'équipe Tranio vous aidera à trouver des locataires et s'occupera de tous les problèmes ménagers. Garantie de réparation - 2 ans. InfrastructureÀ distance de marche du bâtiment se trouvent supermarchés, hôpitaux, écoles et jardins d'enfants, cafés et restaurants.Emplacement et infrastructure à proximitéLe bâtiment est situé au nord du centre historique dans le quartier de Kato Patisia. Il s’agit d’une zone densément peuplée dotée d’infrastructures développées, populaire parmi les Grecs et les expatriés. Le principal avantage de l'emplacement est l'espace vert devant la maison. Les balcons des appartements donnent sur le parc. Il n'y aura pas de voitures sous les fenêtres : la route qui mène à la maison est piétonne.A 300 mètres de la maison, la rue Acharnon est l'avenue centrale du quartier avec ses cafés, restaurants et boutiques. Station de métro à 4 minutes à pied. Monastiráki se trouve à 10 minutes en voiture. A 15 minutes à pied se trouve le complexe scolaire Grava, où se trouvent 24 établissements d'enseignement de tous niveaux. C'est l'un des plus grands complexes de Grèce.

Dépêchez-vous jusqu'au 31 août - avant que le coût du « visa doré » ne passe de 500 à 800 000 €Gounari est un projet de rénovation complète d'un immeuble résidentiel achevé en 2024. La qualité est au rendez-vous. identique à une nouvelle construction, et le coût par mètre carré est inférieur.La rénovation de Guonari comprend le démantèlement des structures en béton armé, le remplacement des systèmes d'ingénierie, des façades, de la toiture, des fenêtres et des entrées par des systèmes modernes, le réaménagement et les amendes. finition, aménagement paysager du quartier.La parcelle dispose d'un parking. Le coût de la place de parking est inclus dans le prix d'achat. Nous vous proposons 22 appartements confortables après rénovation. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée et d'un chauffage individuel au gaz.Installations et équipements dans la maisonLes appartements disposent d'un chauffage individuel au gaz, de portes blindées, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, d'une isolation des murs extérieurs, de matériaux respectueux de l'environnement et d'un chauffe-eau électrique. Avantages La garantie pour la réparation - 2 ans. A la demande de l'investisseur, nous pouvons meubler et équiper l'appartement. Le montant du supplément sera de 7 à 12 000 euros en moyenne, selon les zones. L'équipe locale de Tranio peut vous aider à louer votre appartement à long terme et à organiser la gestion du bien. InfrastructureÉcoles École américaine ACS Athènes École russe Pierce College High School Lycée privé français Franco-Hellénique Eugène Delacroix Centre Éducatif Uniperfect Sport Club de tennis de Cholargos Stade Mark Marceau Salle de basket-ball Antonis Tritsi Parc sportif Centre sportif public d'Agia Paraskeui < p>Médecine Hôpital général d'Athènes Hôpital privé métropolitain Transport Métro ligne n°3 Station Agia Paraskevi Situation et infrastructure à proximitéLe bâtiment est situé à Agia Paraskevi, au nord d'Athènes. C'est un quartier populaire parmi les Grecs et les étrangers : infrastructures de transport bien développées, cafés, magasins et restaurants. La place Agia Paraskevi, le centre du quartier avec ses cafés de rue et son parc, se trouve à 10 minutes à pied de l'établissement. A côté se trouve une rue avec de nombreux restaurants et magasins. Près de la place se trouve la Maison de la Radio, siège de la Société hellénique de radiodiffusion. Le supermarché le plus proche se trouve à 100 mètres du bâtiment. Un avantage important du quartier est le nombre d'écoles, y compris des écoles pour étudiants internationaux. Agia Paraskevi abrite le LFH, une école internationale française, et l'American College. En outre, il existe 13 jardins d'enfants et 25 écoles publiques de tous niveaux d'enseignement. Il y a 3 stations de métro à moins de 1,5 km (15 minutes à pied) du bâtiment et le centre d'Athènes est accessible en 15 minutes. Il faut 20 minutes en voiture pour rejoindre l'aéroport et la plage de Kalamaki est à 30 minutes.