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Immeuble à vendre à Essen Un immeuble bien entretenu, générateur de revenus dans un emplacement privilégié à Essen est à vendre. Caractéristiques principales de la propriété: Section résidentielle: • 3 étages • 4 appartements: • 2 appartements spacieux de quatre pièces de 110 m2. m chaque • 1 appartement - 50 m2 • 1 appartement - 40 m2 Surface résidentielle totale : 310 m2 Locaux commerciaux: • 40 m2 • 60 m2 • 40 m2 m Surface commerciale totale : 140 m2 Avantages supplémentaires: • Espace sous-sol • Un petit jardin bien entretenu et très beau appartenant au bâtiment • Hall d'entrée récemment entièrement rénové (murs rénovés, réparations cosmétiques achevées) • Tous les appartements sont régulièrement loués • La propriété génère un revenu régulier et fiable Indicateurs financiers : • Revenu net annuel : 47 000 € • Prix d'achat : 650 000 € + 3,57% Rendement annuel : environ 7,23 % Cette propriété est idéale pour un investisseur privé et un portefeuille d'investissement à long terme. Un revenu locatif stable, un bon état de construction et des rendements attractifs en font un investissement rentable. Si nous sommes intéressés, nous sommes prêts à fournir des renseignements supplémentaires et à organiser une consultation après avoir signé une entente de courtage.
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