- Dernière maison en construction semi-rigide !
"Unique GUTSHAUS en forme semi-circulaire près de Müritz !"
OBJECTIFS DESCRIPTION / LIEU :
"ZETTÉMIN"
emplacement idéal entre müritz, malchiner voir & kummerower voir (mecklembourgische vuplatte) et près de mecklembourger schweiz (chaîne de colline), environ 60 min. Temps de conduite sur la côte est !
Possibilités de DREI pour l'acquisition, le financement/l'achat ou l'exploitation/utilisation de ressources réseau: voir dans le texte ci-dessous! GESAMT-KP: 895 000 € /
également possible utilisation de la pièce (maison / aile latérale = 279.000 / 309.000 / 339.000 €) par les parties intéressées du projet déjà noté!
grand bâtiment central (gutshaus / corps de logis) avec 2 latéraux, par bâtiment trimestriel avec 10 ou 11 unités. aile gauche vers 1920 augmenté ou avec le toit de satte, aile droite dans la construction originale avec le toit de mansard,
les fenêtres construites dans la plus grande partie des ailes latérales viennent de l'année 1992; 2 étages complets plus une grande réserve d'expansion dans les deux zones DG (par exemple pour les chambres d'hôtes ou O.G. dans le style LOFT!
dans la maison principale 14 salons de différentes tailles et emplacement (vue du parc ou direction arrondie avant-cour = en-maison de l'ancienne bonne / 'lieu de paix'...)
adjacent : parc lenné historique avec de vieux arbres, zone est actuellement surplantée ou avec nouveau, baroque vertachsen - un jardin avec 'datschen', situé latéralement au bord du champ, arrondit l'ensemble. Les deux parcelles avec environ. 1,5 hectare surface utile supplémentaire...
cette propriété intéressante et unique a non seulement un emplacement particulièrement central, mais calme, mais aussi en termes de 'création, facilité d'utilisation ET intégration possible de projet' (participation sur le projet réseau 'sept œufs') quelques caractéristiques particulières.
ÉQUIPEMENT / MÉDIAS / NUCTULTURE:
les détails:
-la propriété est disponible AB SOFORT pour achat & utilisation
-maison & propriété sont vendus historiquement LASTENFREI
-objet & propriété ont tous les moyens habituels pour l'élimination,
-les 3 segments de la maison sont, en fonction de l'utilisation actuelle de l'eau publique & l'approvisionnement en électricité, sat.-TV ou l'élimination des déchets publics connectés
-l'écoulement de l'eau a lieu (généralement au niveau régional) sur un bourbier «influent», qui peut cependant être remplacé par une usine de défrichage avec une betterave à boue sur les terres existantes exklave (près des jardins).
-WLAN ou connecté au réseau de fibre de verre: après la distance a été/m-malchin a déjà été connecté à un réseau de fibre de verre en 2022, le Z commun sera également connecté à une infrastructure complète, gigabitable de 2023 –
l'appareil d'un réseau WLAN interne supplémentaire est possible à tout moment...
- une collection complète de toutes les pièces de la maison principale et des ailes latérales (appartements, salons, bureaux, etc.) se présente sous la forme de 13 plans de plancher grand format ou vues de façade et dessins découpés
-une version numérisée (3-D) des plans de construction est disponible et avec environ. 25 000 € dans le travail de planification ou inclus dans le prix d'achat
- une assurance construction a déjà été réalisée
-le bâtiment a été libéré depuis la fin de l'année dernière (c'est-à-dire sans utilisation par les locataires), de sorte que les travaux peuvent être commencés avec pour mettre en œuvre ses propres plans (sanierung, ombau & remodelage de la maison) en temps opportun!
l'immobilier est idéal pour une utilisation comme la danse représentative de l'entreprise, curhotel / schlosshotel, séminaire- & event house, «lieu de culture», pour les bureaux, la gastronomie, le tourisme, relié à la résidence privée, également complété par «betreutes résident» u./o. chambres d'hôtes (fewo's / app.), etc.
seulement de la vente des 18 - 21 logements dans les deux ailes latérales ainsi que des lofts 2-4 luxus dans la DG des haupthauses (489 m2 sur 2 etagens) un refinancement d'environ 1,5 mio. € -
les bénéfices de la vente de WE finis / prêts à la sortie ainsi que les revenus de loyer courants de l'utilisation des 14 chambres & salons de la maison principale (bureaux, salles d'événements, caffe/bistro en EG & OG) ne sont pas encore pris en compte!
comme on l'a déjà expliqué, il y a ici des "Inbookings" ainsi que des besoins et (avec) des utilisations de tous les types de côté du projet...
RECHERCHE DANS L'ORTE ET LA MAISON / INFORMATION BAULEMENT / PRÉPARATIONS :
zettemin est une commune dans le comté de "mecklembourgische vuplatte" en M.V. il est situé loin des routes principales, mais centralement entre le müritz, le malchiner voir et le kummerower voir et compte environ. 200 habitants.
le village Z. (cethemyn) est environ. 10 km au sud de la stavenhagen de reuterstadt et a été mentionné pour la première fois en 1261, à travers la dernière plante d'une bonne ferme, il s'est développé en un bon village.
l'image du site est embossée par la bonne maison zettemin (dans la littérature aussi appelée --fermée ou --ronde construction), qui a été construit en 1750 comme un complexe symétriquement arrangé dans le style du baroque tardif avec un bâtiment central à sept essieux (corps de logis) en brique, à laquelle une aile latérale de deux étages est reliée de manière trimestrielle.
la maison principale est conçue comme un bâtiment de trois étages (ou de quatre) étages avec super-medium-risalite et toit haut (9,5 mètres de haut mansarde) et est sous protection denkmal - des pré-conférences positives avec l'autorité compétente ont déjà été menées...
l'ancienne installation bien entretenue a été achevée par une ferme située dans la direction sud, avec 6 bâtiments agricoles plus grands (bâtiments humides, stables et d'entreposage).
cet ensemble unique a été détruit ces derniers temps par les successeurs de l'Etreuhand, dans la mesure où les bâtiments adjacents ont été reconstruits
Si l'installation générale était plus simplement tenue architecturalement, elle était due à sa conception unique parmi toutes les maisons bien entretenues du pays et à son emplacement, sa forme et sa taille à compter parmi les biens baroques les plus importants du pays.
l'ancienne cour de l'usine aujourd'hui une grande trouvaille avec l'inscription ‘1261 cethemyn / 2001 zettemin , et toujours obtenu son nom distinctif nouveau: -...
le parc paysager directement adjacent, situé sur l'ancien à l'extérieur, est répertorié en détail et a été répertorié dans la première moitié du XIXe siècle. JH créé selon les plans de peter-joseph lenné.
Il convient également de noter la position de l'ensemble de la plante sur une lumière, avec une vue libre sur le paysage glacial environnant.
2 petites digues de construction existent encore, au lieu de l'ancien bon-gärtnerei avec baumschule, il y a aujourd'hui une petite plante de jardin en possession du commun.
l'ancien goodshof appartenait d'abord au monastère, qui était à son tour une fondation du monastère danois esrom, et qui a ensuite construit le complexe très intéressant monastère eldena près de griffswald.
intéressant est le fait qu'à partir de ce moment les produits dominaux Z. et RMH. comme exklave de pommern sur mecklembourg. le territorium a été conservé jusqu'en 1939.
Après la bonne plante a été construite en 1750 par la famille noble de maltzahn, situé dans la région, en particulier à la vue de kumme-rower (moltzahn, village d'été, kummerov, en venack & petit lumineux, plus tard aussi en plein repos & ulrichshusen) de 1852 de la famille heyden-linden avant qu'il ait été construit dans la 19ème série du 19ème siècle. JH à la grafen von Schwerin, qui est tombé le bon (avec environ 100 hektar) jusqu'à la fin du 2. WK a géré et a été exproprié comme une famille noble par les administrateurs soviétiques.
puis l'ensemble est tombé dans la communauté locale. à ce moment, des appartements ont été installés dans les deux ailes latérales ou dans la maison principale une nativité pour enfants, des écoles et diverses institutions publiques, telles que banque, frisör, villageladen, groupe sportif et une exposition de village.
en 2004, la communauté a vendu la bonne maison dans le but de « représenter » avant que le nouveau propriétaire puisse l'acquérir en 2020 dans le cadre du projet multigénération 7-E.
Depuis lors, de vastes travaux préparatoires ont été effectués (reconstruction de bâtiments, ventilation, démantèlement d'inventaires défectueux, systèmes écologiques d'entretien, planification, etc.)
INFRASTRUCTURE / VK-ANBINDING / EK-MÖGLICHKEITEN / ERZTE / SCHULEN etc.:
objet idéal dans le "triangle" entre le müritz, le Malchiner voir et le Kummerower voir
(mecklembourgische vuplatte) situé
hauptkamm & hautes contreforts de la chaîne de colline 'mecklembourger schweiz' (près de la zone de loisirs, boisée, près du lac, avec vélo, équitation et sentiers de randonnée) dans un large éventail
la liaison ferroviaire à travers le «nordostbahn» à 7/7 jours dans l'horloge avec express régional, utilisable avec «meckpomm» ou «meckpomm» BB-ticket direction hanse Villes / côte, berlin / brandenburg, stetin, inseln rügen & usdom et donné au hamburg & lübeck.
prochaines stations: malchin & stavenhagen ou avec connexion ICE: étaient / müritz (= temps de déplacement 1 1/4 heures après berlin)!
dans seulement 3 endroits aussi les possibilités d'achat les plus proches: 14 marchés moyens de vie (edeka / rewe / famila / aldi / lidl / net / penny), 3 centres EK avec apotheke, 7 marchés de construction, modélades, médecins, physiologie etc), div. tastelle, ca. 15 kfz ateliers, 18 écoles, plusieurs cerfs-volants,
Un hôpital circulaire plus grand et de renommée, complété par trois « maisons anciennes » se trouve dans le hansestadt demmin, plus loin, par exemple des cliniques spécialisées privées se trouvent à proximité / müritz ou à teterow.
le prochain, centre voisin (avec la peine de voir la vieille ville, programme culturel, mur de la ville médiévale, grand centre EK, 4 marchés de construction, 4 maisons de meubles, gastronomie / touristique, le magnifique situé, nature-proche-de-l'art lac et un emplacement pratique
= la jonction ferroviaire entre Berlin, côte est de la mer & stettin / POLEN) est d'environ. A 40 km de Neubrandenburg.
RECHERCHE / NUTTING AU RÉSEAU / PARTICIPATION PARTENAIRE :
la bonne maison 'fermée Z.' est disponible en variantes DREI, (projet) financement & utilisation:
Variantes A :
acquisition à des fins propres (c'est-à-dire pour la fourniture gratuite par de nouveaux propriétaires)
variantes B:
pour usage personnel (par exemple hôtel / maison d'hôtes, culture / événements, bureaux, activités commerciales / freelance, pris en charge, résidence privée, etc.),
après consultation, saisonnière, temporaire et/ou si nécessaire complétée par des utilisations de projets telles que des programmes culturels, des événements spéciaux «7-E», l'emploi de véhicules de covoiturage, le placement de colocataires (double/moderne, actionnaires, co-investisseurs, prestataires de services, organisateurs, etc.)
variantes C:
dans la forme ci-dessus, + participation au réseau du projet en tant que partenaire de coopération avec l'utilisation de la gamme complète des offres du projet « 7-E » (construction & conseil architectural, construction & autres services, fourniture par le partenaire régional, placement des invités & participants de toutes sortes, intégration dans les programmes culturels & structures du projet, échange & assistance mutuelle)
dans certains cas, l'ensemble (selon l'accord) peut également être acheté au MIETKAUF pour les participants au réseau/partenaires de coopération...
informations détaillées pour les points ci-dessus (plan d'étage / plan d'étage etc.) sur demande!
RECHERCHE / NUTTING AU RÉSEAU / PARTICIPATION PARTENAIRE :
en Z., l'initiateur (ou un nouveau propriétaire) effectuera de 2024 à 2025 des rénovations énergétiques et des modernisations liées au projet.
IMPORTANT: en raison de demandes individuelles, déjà présentes, les variantes attrayantes et rentables de l'objet (par exemple, seulement la maison principale ou l'une des deux ailes latérales, avec des surfaces de 800, 1000 ou 1200 m2) - prix d'achat dans ce cas 279.000 / 309.000 ou 339.000 €!
Il convient de noter à cet égard que le goodshaus Z offre la chance spéciale d'obtenir des matériaux de construction historiques d'origine féodale exceptionnelle au sein d'un projet social résidentiel, et de lui revenir une fonction de publicité avec les moyens et les objectifs de sept œufs d'une part (encore) et en même temps de concevoir l'une des maisons de projet leader dans le pays dans le travail communautaire.
Note: l'entrée que l'on trouve dans les portails individuels via l'historie de Goodshausen via une possession partielle du Z commun est inexacte ou obsolète, seulement la «tête» de l'aile droite, (n° de la maison). 60 / reconnaissable aux nouvelles fenêtres en bois / sprossen) est situé comme un appartement de vacances en propriété privée (utiliser environ. 3-7 jours par an, possibilité d'acquisition avec les particularités actuelles déjà abordées)!
AUTRES RENSEIGNEMENTS:
propriétaire: karl heinz coléoptère, moltzahn 5, 17111 borrentin, M.V.
S'il vous plaît comprendre que nous ne pouvons répondre aux demandes avec le nom et l'adresse complète.
Veuillez également noter que les visites n'ont lieu qu'après la présentation de l'utilisation qu'elles ont faite (éventuellement en participant au projet résidentiel 7-E en tant que partenaire coopératif) ou avec des preuves de ressources financières suffisantes. Tout le reste aime demander.
