Maison 655 m² Duisbourg, Allemagne

Allemagne, Duisbourg

$681,759

$1,041/m²

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ID: 3337670

Dernière actualisation: 04/03/2025

Emplacement

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Pays

Allemagne
État

Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Ville

Duisbourg
Adresse

A 59

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024
Nombre d'étages

4
Superficie totale

655 m²
Superficie du terrain

350 m²

Description

Type immobilier: immeuble d'appartements avec 6 unités résidentielles et 1 unité commerciale

Année de construction: Env. Construction: construction massive
CONDITION: TRÈS PLUMÉ
Dernière modernisation: 2023 (complète)
Zone vivante / utilisable: environ 655 m² (total)
Dont les affaires: environ 130 m²
Terrain: Env. Chauffage: chauffage central au gaz (nouveau)
Keller: Under-care
Fenêtre: trois tranches / deux vitrages isolants à roue
Location: entièrement loué
Loyer réel: environ 70 000,00 p.a. Rendite: 11% (IS)
Prix d'achat: 650 000,00 EUR plus de courtage de 4,76% (y compris la TVA)

Emplacement
L'objet est à Duisburg Marxloh
La propriété est très centrale. L'activité quotidienne comme Banques, marchés commerciaux, écoles
Comme les arrêts,
Pour atteindre le temps. Distance au centre 4,5 km
Distance de l'entrée de l'autoroute 1 km

Localisation sur la carte

Allemagne, Duisbourg

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