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Rare villa 1ère ligne avec piscine du côté sud de Hvar - un mélange unique de style méditerranéen et lagom!
Propriété idéale pour les aspirants de l'intimité et les vrais amoureux de l'isolement!
Cette liste immobilière exceptionnelle dispose d'une villa en bord de mer de luxe unique à vendre, offrant une expérience de vie hors réseau inégalée nichée dans une crique naturelle vierge et isolée.
Situé sur un vaste terrain privé de 2.440 mètres carrés, la propriété de 121 m2 dispose d'une villa méditerranéenne repensée conçue pour la tranquillité ultime, l'aventure et la connexion avec le paysage méditerranéen.
La maison principale de 88 m2 se compose de deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains, un couloir et une terrasse spacieuse.
Le bungalow indépendant de 33 m2 est idéal pour les clients, les enfants, le personnel.
L'intérieur de la villa dispose d'une salle de bains moderne et fraîche, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lave-linge.
Conçu avec un flux architectural intérieur-extérieur sans soudure, la cuisine ouverte et les espaces de vie s'ouvrent directement à la mer Adriatique par des fenêtres panoramiques en verre massif.
Ce salon couvert sert de coeur à la maison, menant sur une terrasse spacieuse vue sur la mer avec une station de barbecue professionnelle et des vagues ambiantes en arrière-plan.
Un escalier en pierre mène à l'un des plus spectaculaires du monde privé, entièrement équipé avec des équipements de fitness Eleiko de qualité professionnelle. Ce centre d'entraînement en plein air d'élite comprend une plate-forme d'entraînement, des poids libres, des bancs, des haltères, des bouilloires et des tapis de yoga, tous donnant sur la mer.
Directement sous le pont de remise en forme, une zone de baignade en bord de mer vous attend, offrant un accès direct dans des eaux cristallines et calmes qui atteignent un niveau idéal de 25°C pendant les mois d'été.
Embrassant l'avenir du luxe durable, cette propriété côtière unique est entièrement hors réseau, alimentée par un tout nouveau système d'énergie solaire très efficace.
Pour assurer un confort complet, la chambre principale est équipée de la climatisation tandis que les autres chambres disposent de ventilateurs de refroidissement, le tout soutenu par un système de réfrigération au gaz intelligent et un éclairage de secours.
Accessible par un sentier aventureux de 100 mètres de nature à travers un sentier forestier luxuriant, ce paradis privé offre une évasion totale des distractions modernes, un domaine vraiment inoubliable sur la côte croate.
REMARQUE: Il y a un chemin de gravier vers la propriété.
L'électricité est fournie par des panneaux solaires et de l'eau à partir d'un réservoir, assurant une propriété totalement indépendante de l'énergie et écologiquement durable.
Il n'y a pas de raccordement à l'eau centale, à l'électricité, à la canalisation.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Salle de gym, Détaché, Moderne
