Villa 360 m² Kastel Stafilic, Croatie

Grad Kastela, Kastel Stafilic, Croatie

$1,42M

$3,938/m²

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ID: 2152281

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Kastela
Village

Kastel Stafilic

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Superficie totale

360 m²
Superficie du terrain

2 300 m²

Description

Grande propriété d'investissement sur la première ligne de la mer à Kastel Stafilic sur un grand terrain sur 2300 m2!
La propriété a un accès direct à la plage de galets qui est assez isolée!
Emplacement parfait entre Split et Trogir!

La maison a une surface habitable de 360m2 et nécessite une rénovation complète.

Il se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine et salle à manger, salon séparé, 2 chambres et une salle de bains
Au premier étage il y a 3 chambres, cuisine et salle à manger, salon séparé (il peut y avoir une quatrième chambre), 1 balcon
Haut grenier: 2 balcons, 1 chambre et une grande chambre non meublée avec toit en pente
Les escaliers mènent du rez-de-chaussée au sous-sol / salle de stockage.

En face de la maison sont 2 garages fermés, cuisine d'été couverte, une maison/annexe supplémentaire avec 2 chambres et une salle de bains et un autre espace qui sert de stockage.
Tous les bâtiments et locaux ont besoin d'une rénovation complète.
Le terrain a également une source d'eau potable et deux connexions électriques, sa propre route d'accès macadam à la magistrature.

Nous recommandons de démolir tous les bâtiments et de construire une villa de luxe super moderne ici. Ou deux villas.
Sinon, une propriété touristique pourrait être parfaite ici.

Fantastique emplacement entre les villes de Split et Trogir et la proximité de l'aéroport international de Split (Kastela) donne à cette propriété un énorme potentiel pour diverses opportunités d'investissement dans le tourisme.

NOTA:
Un terrain de plus peut être acheté à proximité...
https://www.adrionika.com/property/land-plot-north and-middle-dalmatia-split-m2-1625000-eur

Réf: RE-LB11169

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Kastela, Kastel Stafilic, Croatie

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