Villa 360 m² Kastel Stafilic, Croatie

Grad Kastela, Kastel Stafilic, Croatie

$1,42M

$3,938/m²

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ID: 2152281

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Kastela
Village

Kastel Stafilic

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Superficie totale

360 m²
Superficie du terrain

2 300 m²

Description

Superbe propriété d'investissement en première ligne de mer à Kastel Stafilic sur un grand terrain de 2300 m² !
La propriété a un accès direct à la plage de galets qui est assez isolée !
Emplacement parfait entre Split et Trogir !

La maison a une surface habitable de 360 m2 et nécessite une rénovation complète.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger, un salon séparé, 2 chambres et une salle de bain
Au premier étage, il y a 3 chambres, une cuisine et une salle à manger, un salon séparé (il peut y avoir une quatrième chambre), 1 balcon
Grenier élevé : 2 balcons, 1 pièce et une grande pièce non meublée avec toit en pente
Des escaliers mènent du rez-de-chaussée au sous-sol/débarras.

Devant la maison se trouvent 2 garages fermés, une cuisine d'été couverte, une maison/annexe supplémentaire avec 2 pièces et un salle de bain et un autre espace qui sert de stockage.
Tous les bâtiments/locaux ont besoin d'une rénovation complète.
Le terrain dispose également d'une source d'eau potable et de deux branchements électriques, de sa propre route d'accès en macadam à magistral.

Nous recommandons de démolir tous les bâtiments et de construire ici une villa de luxe ultra-moderne. Ou deux villas.
Alternativement, une propriété touristique pourrait être parfaite ici.

L'emplacement fantastique entre les villes de Split et Trogir et la proximité de l'aéroport international de Split (Kastela) confèrent à cette propriété un énorme potentiel pour diverses opportunités d'investissement dans le tourisme.

REMARQUE :
Un autre terrain peut être acheté à proximité -
https://www.adrionika.com/property/land-plot-north-and-middle-dalmatia-split-sqm-1625000-eur

Ref:RE-LB11169

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Kastela, Kastel Stafilic, Croatie

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