Villa 360 m² Kastel Stafilic, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale360 m² -
Superficie du terrain2 300 m²
Description
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Grand immeuble d'investissement en première ligne de mer à Kastel Stafilic sur un grand terrain de 2300 m² !
La propriété a un accès direct à la plage de galets qui est quasiment isolée !
Emplacement parfait entre Split et Trogir !
La maison a une surface habitable de 360 m2 et nécessite une rénovation complète.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
Le rez-de-chaussée a une cuisine et salle à manger, un salon séparé, 2 chambres et une salle de bain
Au premier étage il y a 3 chambres, cuisine et salle à manger, un salon séparé (il peut y avoir une quatrième chambre), 1 balcon
Haut grenier : 2 balcons, 1 pièce et une grande pièce non meublée et mansardée
Un escalier mène du rez-de-chaussée au sous-sol/cellier.
Devant la maison se trouvent 2 garages fermés, cuisine d'été couverte , une maison/annexe supplémentaire avec 2 chambres et une salle de bain et un autre espace qui sert de rangement.
Tous les bâtiments/locaux ont besoin d'une rénovation complète.
Le terrain dispose également d'une source d'eau potable et de deux branchements électriques, de sa propre route d'accès en macadam vers magistral.
Nous recommandons de démolissez tous les bâtiments et construisez ici une villa de luxe ultramoderne. Ou deux villas.
Alternativement, une propriété touristique pourrait être parfaite ici.
L'emplacement fantastique entre les villes de Split et Trogir et la proximité de l'aéroport international de Split (Kastela) confèrent à cette propriété un énorme potentiel pour divers opportunités d'investissement dans le tourisme.
REMARQUE :
Un terrain supplémentaire peut être acheté à proximité-
https://www.adrionika.com/property/land-plot-north-and-middle- Dalmatie-split-m²-1625000-eur
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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