villa de 5 chambres 440 m² Opcina Rogoznica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains7 -
Superficie totale440 m² -
Superficie du terrain510 m²
Description
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Cette superbe villa est située dans un endroit incroyablement recherché, à seulement 180 mètres du centre-ville et de la mer cristalline et immaculée.
Elle est située à Rogoznica, tout près de la célèbre marina de plaisance Frapa !
Nichée dans un quartier paisible et entourée de vastes espaces verts où aucune construction supplémentaire n'est autorisée en raison du manque de routes accessibles, cette villa offre une intimité et une tranquillité inégalées.
Le territoire s'étend sur 510 m², la villa elle-même bénéficiant d'une généreuse surface habitable de 440 m². À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres élégantes, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon privé.
La villa comprend également deux salons spacieux avec cuisines et salles à manger ouvertes, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie luxueuse.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse avec un barbecue, des chaises longues et une piscine, parfaite pour se détendre et se divertir, tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer.
Un petit appartement supplémentaire sur la propriété ajoute de la polyvalence à l'espace. Toute la villa est équipée d'un chauffage au sol et il y a un grand parking pour six véhicules.
Que vous recherchiez une location de vacances haut de gamme ou une luxueuse retraite familiale, cette villa est un choix exceptionnel. Pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, elle propose des tarifs de location premium, atteignant jusqu'à 5 000 euros par semaine en haute saison.
Ref:RE-LB-IRO2210Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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