villa de 3 chambres 146 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale146 m² -
Superficie du terrain150 m²
Description
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Villetta duplex moderne avec piscine à Medulin, à 1,5 km de la mer !
La superficie totale est de 146 m². Le terrain est de 150 m².
Cette nouvelle villetta s'étend sur deux étages et se compose d'un hall d'entrée et d'un escalier, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon d'où on accède à une terrasse couverte de 18 m2, trois chambres avec chacune sa salle d'eau. Une chambre possède sa propre armoire, et une loggia de 16 m2.
Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée et le premier étage de la maison.
Il y aura une piscine de 30 m2 avec une terrasse bien exposée dans le jardin.
Equipements de la villa : Climatiseurs dans chaque pièce, menuiserie anthracite, volets roulants électriques, moustiquaires, collecteur d'eau chaude, chauffage au sol, vidéophone, vidéosurveillance + système d'alarme, portail avec ouverture à distance, local machine pour la piscine (6m2 ), pompe à chaleur pour chauffage de l'eau, distillation de l'eau (désinfection).
A l'extérieur il y a un garage de 18m2 et 2 places de parking.
Dans les environs immédiats se trouvent des restaurants, des magasins, une école, un jardin d'enfants et d'autres installations nécessaires au fonctionnement quotidien d'une famille. C'est également une opportunité idéale pour un investissement à louer pendant la saison touristique.
Emménagement 01.06.2025.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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