villa de 3 chambres 146 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$789,689

$5,409/m²

villa de 3 chambres 146 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2262587

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

146 m²
Superficie du terrain

150 m²

Description

Duplex moderne villetta avec piscine à Medulin, à 1,5 km de la mer!
La superficie totale est de 146 m2. Terrain de 150 m2.
Cette nouvelle villetta s'étend sur deux étages et se compose d'un hall d'entrée et d'un escalier, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon d'où il y a accès à une terrasse couverte de 18 m2, trois chambres chacune avec sa propre salle de bains. Une chambre a sa propre armoire, et une loggia de 16 m2.
Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée et le premier étage de la maison.

Il y aura une piscine de 30 m2 avec une terrasse dans le jardin.
Équipement de la villa: Climatiseurs dans chaque pièce, menuiserie anthracite, stores roulants électriques, moustiquaires, collecteur d'eau chaude, chauffage au sol, interphone vidéo, vidéosurveillance + système d'alarme, portail avec ouverture à distance, salle des machines pour la piscine (6m2), pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, distillation de l'eau (désinfection).
A l'extérieur il y a un garage de 18m2 et 2 places de parking.

Dans les environs immédiats il y a des restaurants, des magasins, une école, une maternelle et d'autres installations nécessaires au fonctionnement quotidien d'une famille. C'est aussi une opportunité idéale pour un investissement à louer pendant la saison touristique.
Déménagement 01.06.2025.

Réf: RE-U-30982

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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