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ISTRIA, LABIN – Spacieuse Maison de 250 m2 avec Piscine chauffée et vue sur la mer, Stade inachevé, sur un terrain de 653 m2, à seulement 7 km de la plage!
Située dans un cadre paisible près de Labin, sur la côte est de la péninsule d'Istrie, cette spacieuse maison à vendre en Istrie offre une excellente opportunité pour les acheteurs qui cherchent une propriété qu'ils peuvent compléter et personnaliser selon leurs propres préférences. Avec environ 250 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages, un terrain de 653 m2, une piscine chauffée et une vue sur la mer et la baie de Kvarner, l'établissement combine un hébergement généreux avec un potentiel attrayant comme une résidence familiale, une maison de vacances ou une propriété d'investissement en Croatie.
La maison est située dans un endroit calme à environ dix minutes en voiture de Labin et à environ 7 km de la plage. Cette partie de l'Istrie est appréciée pour sa combinaison d'environnement naturel intact, de destinations côtières pittoresques et de la commodité des villes voisines. Labin vous propose un charmant centre historique, des restaurants, des boutiques et des commodités quotidiennes, tandis que la côte Adriatique à proximité vous donne accès aux plages, aux zones de baignade et au style de vie méditerranéen détendu.
La propriété a été construite sur deux étages et est actuellement offerte dans une phase inachevée. Cela permet au futur propriétaire de compléter les détails intérieurs et de finition selon les goûts individuels, les matériaux préférés et l'utilisation prévue. C'est une option attrayante pour les acheteurs qui veulent personnaliser une propriété substantielle plutôt que d'acheter une maison entièrement finie avec un design d'intérieur établi.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, une terrasse couverte et un hall d'entrée, menant au logement principal. Ce niveau comprend une toilette invités, une buanderie, une salle de rangement et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. Une des chambres bénéficie également d'un dressing séparé, ajoutant plus de confort et de commodité.
Un large escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, où la disposition offre des espaces de vie et de loisirs supplémentaires. Ce niveau comprend un couloir, une salle de fitness, un espace bien-être, une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon et une salle de bains. Deux terrasses couvertes et un balcon prolongent l'intérieur extérieur, offrant des endroits accueillants pour se détendre et profiter du paysage environnant. Le balcon offre de belles vues sur la mer et la baie de Kvarner, ajoutant à l'attrait de la propriété comme une maison méditerranéenne.
Un sous-sol est situé à l'arrière de la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres fins pratiques, selon les besoins du futur propriétaire.
La zone extérieure comprend une piscine de 3 x 8 mètres, avec un système de chauffage qui permet une expérience de baignade plus confortable au-delà des plus chaudes journées d'été. Le jardin offre la possibilité de créer un environnement extérieur attrayant avec des chaises longues, des plantations paysagées et des espaces pour manger ou divertir.
La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, fonctionnant à travers des groupes ventilateurs-coil. Les fenêtres et portes extérieures en PVC sont installées. Comme la propriété est vendue dans son état actuel inachevé, les acheteurs ont la possibilité de terminer les travaux restants et de façonner l'intérieur selon leurs propres besoins.
Avec son espace d'environ 250 m2, son potentiel d'hébergement de cinq chambres à coucher dans les chambres et les espaces de loisirs prévus, sa piscine chauffée, ses installations de bien-être et de remise en forme, ses multiples terrasses et sa vue sur la mer, cette maison offre une flexibilité considérable. La disposition actuelle est particulièrement attrayante pour les familles qui cherchent des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux ou les acheteurs qui planifient une grande propriété de vacances près de la côte est de l'Istrie.
Pour les investisseurs et les acheteurs privés à la recherche d'une maison à vendre près de Labin, une propriété inachevée en Istrie avec piscine, ou une maison vue sur la mer près de l'Adriatique, cette résidence offre l'occasion d'ajouter de la valeur par l'achèvement et la personnalisation. Son attrait final et son potentiel d'investissement dépendront des coûts de construction et de finition restants, des spécifications complétées et de l'utilisation prévue.
Le prix demandé s'applique à la propriété dans sa phase inachevée actuelle, ce qui en fait une occasion pour un acheteur de compléter une maison substantielle dans un cadre Istrie paisible, à environ 7 km de la plage et à distance de route facile de Labin et du littoral de Kvarner.
NOTE: Le prix fait référence à l'étape actuelle de la construction.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Salle de gym, Spa, Jardin
