Villa 4 chambres 170 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$647,406

$3,808/m²

Villa 4 chambres 170 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3232345

Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

170 m²
Superficie du terrain

625 m²

Description

Magnifique propriété de contes de fées, sur un plateau encaissé entouré de forêts, pâturages et vignobles, la charmante ville Renaissance de Svetvinčenat est située.
Svetvinčenat est situé à 310 mètres au-dessus du niveau de la mer, au sud de l'Istrie centrale, et est dominé par l'une des plus belles places de la Renaissance dans le pays et le château médiéval le plus ancien et le mieux conservé en Istrie. Il y a 22 établissements dans la municipalité de Svetvinčenat, qui est orné de beauté naturelle, riche patrimoine historique et culturel, manifestations artistiques et tourisme ethnique et gastronomique.

Une belle villa en pierre récemment adaptée de 170 m2 à vendre dans un petit village près de Svetvinčent.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine, d'une terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras.
Nous montons les escaliers internes à l'étage supérieur où il y a trois chambres, deux salles de bains et deux grandes terrasses couvertes.
L'intérieur est meublé avec grand soin et amour, et la combinaison de pierre donne à la maison un charme spécial.
Sur le jardin de 625 m2, il y a une belle piscine avec de l'eau salée qui a un effet de guérison sur votre peau. La partie pour enfants de la piscine est de 30 m2, avec une hauteur d'eau de 40 cm, tandis que la partie pour adultes est de 40 m2 avec une hauteur d'eau de 145 cm.
Il y a des places de parking pour vos animaux domestiques dans le jardin.
La villa a été entièrement rénovée en 2022 et en tant que telle attend un futur propriétaire.
En raison de la proximité de toutes les commodités et les principaux sites touristiques, cette propriété et emplacement est une location touristique idéale ou pour la vie familiale.

Réf: RE-U-25815

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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