Villa 4 chambres 178 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$877,511

$4,930/m²

Villa 4 chambres 178 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3416358

Dernière actualisation: 05/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

178 m²
Superficie du terrain

766 m²

Description

Superbe villa d'architecture moderne avec piscine en périphérie de Porec, à 7500 mètres des plages.
La superficie totale de la villa est de 178 m2. Terrain de 766 m2.

Non loin de la ville de Poreč, une villa d'architecture moderne avec piscine est à vendre.
Il est situé dans un quartier calme, entouré de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre parfait de la proximité de la mer et des commodités urbaines. La maison, avec son architecture, s'intègre dans l'habitat et le paysage en termes de forme et de couleur, créant une synergie de l'environnement naturel et du design moderne, et la qualité de construction garantit la satisfaction à long terme et la qualité de vie.

Il est défini comme une unité résidentielle dont la superficie est répartie sur deux étages d'un plan d'étage fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes invités et des chambres techniques.
Le premier étage se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bains, une terrasse et une loggia. La cour est paysagée et clôturée, et l'harmonie parfaite est complétée par une piscine avec un coin bain de soleil et une cuisine d'été couverte avec une salle de stockage.

L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une entreprise de location touristique.

Réf: RE-U-39323

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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