Offre chaude !
Le prix est tombé de 1 150 000 eur à 890 000 eur!
Magnifique villa neuve construite à Zaton (Zadar), à seulement 150 mètres de la mer avec tous les modernes 5**** composants!
Construite sur un terrain de 466 m2, la villa offre une surface habitable nette de 225 m2, couvrant trois niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le sous-sol abrite une salle de sport et un espace bien-être, y compris un sauna sur mesure avec douche.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, doté d'une penderie, mène dans un salon ouvert, un coin repas et une cuisine, orné de grandes fenêtres en verre qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cet étage comprend également des toilettes et une salle de rangement.
Un escalier monte à la mezzanine, où l'on trouve un couloir, une chaufferie et une buanderie.
Le premier étage comprend un couloir, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Deux des chambres disposent de terrasses couvertes ou loggias, tandis que la troisième dispose d'une terrasse non couverte.
L'escalier intérieur continue jusqu'à une terrasse sur le toit, équipée d'un rangement et d'une cheminée.
L'extérieur dispose d'une grande terrasse couverte, surplombée par une piscine chauffée de 35 m2, qui comprend une zone de relaxation avec des jets d'hydromassage et un écureuil.
A côté de la piscine se trouve une terrasse, une cheminée extérieure et un délicieux coin repas en plein air.
Cette villa bien aménagée dispose du chauffage au sol électrique dans le salon, la salle de sport et les salles de bains, ainsi que des unités de climatisation dans le salon, les chambres et la salle de sport.
Une cheminée, un barbecue intégré dans le jardin et sur le toit-terrasse ajoutent aux équipements.
La propriété est entièrement fermée, équipée d'irrigation de jardin, et offre trois places de parking extérieur.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, située à seulement 150 mètres de la mer et à 450 mètres du centre-ville.
Réf: RE-LB-IRO30043-1
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
