villa de 5 chambres 350 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,05M

$2,998/m²

villa de 5 chambres 350 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3242422

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

350 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Villa neuve moderne avec vue sur la mer à Banjole fermée copropriété sécurisée, à seulement 50 mètres de la mer!
Belle plage de galets et marina de haute classe sont à proximité.

La superficie totale de la villa est de 350 m2. Le terrain est de 500 m2.

Située dans une communauté privée fermée, cette villa moderne offre l'équilibre parfait entre intimité, sécurité et confort. Conçu avec des solutions de pointe et construit aux plus hauts standards, il offre une expérience de vie vraiment unique. La conception ouverte, les hauts plafonds et les grands murs en verre inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse.

La villa s'étend sur trois étages:

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un grand espace de vie ouvert qui comprend un salon, un coin repas et une cuisine. Du salon, les portes vitrées au plafond mènent à une terrasse couverte et à une piscine de 30m2. Cet étage dispose également d'un rangement supplémentaire, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un accès au garage.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où il y a quatre chambres, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue sur la mer et le paysage environnant. Deux des chambres ont une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Une buanderie est idéalement située à côté des chambres.

Pour des soirées inoubliables, la villa dispose également d'une grande terrasse sur le toit accessible par un escalier intérieur. Cette terrasse offre une vue panoramique sur la mer et les environs, et est pré-équipée avec une infrastructure pour un jacuzzi.

En outre, la villa comprend un garage avec portes automatiques, un grand espace de stationnement pour deux voitures, et une toilette. Le terrain de 500m2 dispose d'un parking pour deux voitures supplémentaires, d'une piscine avec un espace de bain de soleil, et d'une végétation luxuriante entretenue par un système d'irrigation automatique.

Cette villa est le mélange parfait de luxe moderne et de vie côtière sereine.

Réf: RE-U-33745

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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