Villa 4 chambres 302 m² Opcina Karlobag, Croatie

Opcina Karlobag, Croatie

$1,66M

$5,507/m²

Villa 4 chambres 302 m² Opcina Karlobag, Croatie

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ID: 3233961

Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Village

Opcina Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

302 m²
Superficie du terrain

804 m²

Description

Une villa moderne d'élégance superbe avec vue sur la mer dans Novalja Zone de l'île de Pag, dans le complexe de plusieurs nouvelles villas construites, à seulement 150 mètres de la mer!

A vendre: une splendide villa, n°1, avec piscine et situé dans la ville idyllique de Jakišnica sur l'île de Pag.
Cette magnifique résidence offre une vue imprenable sur la mer et offre l'essence même du luxe et du raffinement modernes.
La superficie totale de la villa est de 302 m2. Terrain de 804 m2.

La villa est soigneusement divisée entre deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on est accueilli dans un grand salon qui coule sans effort dans la salle à manger et la cuisine de pointe.
A proximité, une toilette d'hôtes vous attend, ainsi que les rares luxes d'un sauna privé et d'une salle de sport.
En outre, un appartement séparé avec sa propre entrée est prêt pour l'hébergement du personnel.

Ascendez au premier étage, où quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privée, promettent le maximum de confort et d'isolement.

Les terrains environnants sont une merveille à part entière, avec un jardin tentaculaire où la piscine à débordement brille sous le soleil. Un espace de bain de soleil généreux invite les languissants après-midi, tandis qu'un coin barbecue dédié offre le cadre parfait pour les fêtes en plein air. Parking couvert pour quatre voitures assure la commodité sans nuire à l'harmonie esthétique de la villa.

Aucune dépense n'a été épargnée dans l'équipement de la propriété avec seulement les meilleurs matériaux et la technologie. Parmi les nombreuses caractéristiques premium sont les fenêtres en aluminium Shucco triple vitrage, Mitsubishi inverter climatiseurs dans chaque pièce, chauffage au sol, et les meilleurs céramiques et parquet. Pour la tranquillité d'esprit, un système de vidéosurveillance complet assure la sécurité de la villa à l'intérieur et à l'extérieur.

C'est une résidence qui combine luxe inégalé avec un cadre exquis, promettant une vie de grandeur sereine sur l'île de Pag (qui peut être considéré comme une péninsule car il y a un pont reliant l'île au continent).

Réf: RE-U-33487

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Karlobag, Croatie

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Coût de la propriété

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