Villa 4 chambres 302 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale302 m² -
Superficie du terrain804 m²
Description
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Une villa moderne d'une superbe élégance avec vue sur la mer dans la région de Novalja de l'île de Pag, dans le complexe de plusieurs villas neuves, à seulement 150 mètres de la mer !
A vendre : une splendide villa, n°1, dotée d'une piscine accueillante et située dans la ville idyllique de Jakišnica, sur la célèbre île de Pag.
Cette magnifique résidence offre une vue imprenable sur la mer et offre l'essence même du luxe et du raffinement modernes.
La superficie totale de la villa est de 302 m². Le terrain est de 804 m².
La villa est judicieusement divisée entre deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on est accueilli dans un grand salon qui se jette sans effort dans la salle à manger et la cuisine ultramoderne.
A proximité, des toilettes invités vous attendent, ainsi que le luxe rare d'un sauna et d'une salle de sport privés.
De plus, un appartement séparé avec sa propre entrée est prêt à accueillir le personnel.
Montez au premier étage, où quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, promettent le maximum de confort et d'isolement.
Les terrains environnants sont une merveille à part entière, dotés d'un vaste jardin où la piscine à débordement brille sous le soleil. Un espace de bronzage généreux invite les après-midi langoureux, tandis qu'un coin barbecue dédié offre le cadre idéal pour les fêtes en plein air. Un parking couvert pour quatre voitures assure la commodité sans nuire à l'harmonie esthétique de la villa.
Aucune dépense n'a été épargnée pour équiper la propriété des matériaux et technologies les plus raffinés. Parmi les nombreuses caractéristiques haut de gamme figurent les fenêtres à triple vitrage en aluminium Shucco, les climatiseurs inverseurs Mitsubishi dans chaque pièce, le chauffage au sol et les plus belles céramiques et parquet. Pour plus de tranquillité d'esprit, un système de vidéosurveillance complet sécurise la villa à l'intérieur comme à l'extérieur.
Il s'agit d'une résidence qui allie un luxe inégalé à un cadre exquis, promettant une vie de grandeur sereine sur l'île de Pag (qui peut être considérée comme une péninsule car il existe un pont reliant l'île au continent).
Réf: RE-U-33487Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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