Villa 2 chambres 126 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin
€1,60M
€12,698/m²
;

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Labin
  • Ville
    Labin
  • Village
    Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    126 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 755 m²

Description

Impressive new modern design villa in HUM - the heart of Istria hinterland!

Thevillahasatotalareaof​​126.3m2andislocatedonabeautifulgardenwithatotalareaof​​1755m2.Thevillaconsistsofanentrancehall,laundryroom/pantry,guesttoilet,twobedroomswithprivatebathrooms,oneofwhichhasaseparatewalk-inshowerandseparatetoilet,kitchenandspaciouslivingroomwithdiningareainanopenconceptandwithdirectaccesstothecoveredterrace.andagardenwithaswimmingpoolandsummerkitchen,whichisidealforentertainingandrelaxingwithfriendsandfamily.Allroomsarecomfortableandair-conditioned.Heatingandcoolingisviaairconditionersthatareinstalledinallrooms.Thereisalsoafireplaceinthelivingroom,whichcanserveasanadditionalsourceofheatingandcontributestotheambianceofcomfortandluxury.Thevillaiswellfurnishedandequippedandisbeingsoldassuchwithallthebelongings. Thebackyardislargeandenchanting,providingyouwithspaceforrelaxationandoutdoorrecreation.Whatiscertainlyoneofitsmanyadvantagesisthemaximumlevelofprivacyandpeaceprovidedbytheverylocationofthevilla.Thevillaislocatedoutsidethevillage,inanisolatedandquietlocation.Thus,thesevillasrepresentanidealoptionforallthosewhoarelookingfortheirownoasisofpeacewithoutneighborsnearby,awayfromnoise,crowdsandviews. Thereisabeautifulswimmingpoolwithatotalareaof​​34.8m2inthegarden,fromwhichthereareenchantingviewsoftheolivegroveandnature.Thebaseinthepoolismadeofceramics,preparationshavebeenmadeforpoolheatingandithasanelectrolysissystem.Thereisaqualityjacuzzinexttothepool. Anauxiliarybuildingislocatednexttothepool-acoveredsummerkitchenequippedwithadiningtable,kitchen,fireplace,toilet,pantryandsauna,whichmakesitasummerkitchenthathaseverythingyouneedforaperfectvacationorlife.Theoutdoorterracehasbeencarefullydesignedtoprovideanidealplacetoenjoythefreshair,whileatthesametimeitiscovered,whichallowsyoutoprotectyourselffromtheweather. Thisvillaalsogivesyoutheconvenienceandflexibilityofparkingwiththepossibilityofaccommodatingtwovehiclesinthecoveredparkinglot. ADDITIONALINFORMATION:*Thevillaissoldfullyfurnishedascanbeseeninthepictures.*Theownershipofthevillaisinorder,theowneris1/1,andthevillahasallthedocumentation.*Airconditionerswiththepossibilityofheatingandcoolinghavebeeninstalledineveryroomandafireplaceinthelivingroom.*Ceramicswereusedasfloorcoveringsinallrooms.*Forlightinginthevilla,modernsolutionsareusedthatcompletetheinteriorandexteriorappearanceofthevilla.*Thevillahasaswimmingpoolwithanelectrolysissystem,ceramiccoveringsandpreparationforheating*ThecarpentryismadeofPVC,andthelargeslidingwallismadeofaluminum.*Thevillaisofqualityprefabricatedconstructionbyareliablecontractor.*Chargerforelectricvehicleswithapowerof11kW,whichenableseasychargingofyourelectriccar.*Thevillahasatotalnetareaof​​99.3m2andwithanauxiliarybuildingof27m2,thetotalareais126.3m2. Regardlessofthevilla'sisolation,itisstillnearby,offeringfutureownerseverythingtheyneedforeverydaylife.Thus,allamenitiessuchasshops,restaurants,schoolsandthelikeareonlyafewminutesfromthisvilla. Justa40-minuteeasydrivefromthevilla,youhavetheopportunitytoswiminthefreshseaonbeautifulbeaches.Allbeaches,inadditiontothecrystalclearsea,offertheirvisitorsnumerousadditionalactivities,suchasrestaurantsonthesea,beachbars,varioussportsfields,greenfieldsidealforpicnics,numerousactivitiesandsportsatsea,boatrentaloptions,boatmooringoptions,etc.similarto. Therestaurantssurroundingthevillaareafewminutesawayfromthevilla,andyouhavetheopportunitytotasteoneofthemostfamoustraditionalIstriandishesandoneofthemostfamousIstrianwines,oliveoilsandmore. ThisincrediblehouseinIstriaisperfectforthoselookingforpeace,luxuryandprivacy,butalsoclosetothe

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/12/2024

Localisation sur la carte

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

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