Impressionnant nouvelle villa de design moderne à HUM - le coeur de l'arrière-pays de l'Istrie!
La villa a une superficie totale de 126,3 m2 et est située sur un beau jardin d'une superficie totale de 1755 m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, buanderie/pantry, toilettes invités, deux chambres avec salle de bains privée, dont l'une dispose d'une douche à l'italienne séparée et WC séparé, cuisine et salon spacieux avec salle à manger dans un concept ouvert et avec accès direct à la terrasse couverte. et un jardin avec piscine et cuisine d'été, idéal pour se divertir et se détendre en famille et entre amis. Toutes les chambres sont confortables et climatisées. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs installés dans toutes les chambres. Il y a aussi une cheminée dans le salon, qui peut servir de source supplémentaire de chauffage et contribue à l'ambiance de confort et de luxe. La villa est bien meublée et équipée et est vendue en tant que telle avec tous les biens. Le jardin est grand et enchanteur, vous offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Ce qui est certainement l'un de ses nombreux avantages est le niveau maximum d'intimité et de paix fourni par l'emplacement même de la villa. La villa est située en dehors du village, dans un endroit isolé et calme. Ainsi, ces villas représentent une option idéale pour tous ceux qui recherchent leur propre oasis de paix sans voisins à proximité, loin du bruit, des foules et des vues. Il y a une belle piscine avec une superficie totale de 34,8 m2 dans le jardin, d'où il y a une vue enchanteresse sur l'oliveraie et la nature. La base dans la piscine est faite de céramique, des préparations ont été faites pour le chauffage de piscine et il a un système d'électrolyse. Il y a un jacuzzi de qualité à côté de la piscine. Un bâtiment auxiliaire est situé à côté de la piscine - une cuisine d'été couverte équipée d'une table à manger, cuisine, cheminée, WC, cellier et sauna, qui en fait une cuisine d'été qui a tout ce dont vous avez besoin pour des vacances parfaites ou la vie. La terrasse extérieure a été soigneusement conçue pour offrir un endroit idéal pour profiter de l'air frais, tout en étant couverte, ce qui vous permet de vous protéger du temps. Cette villa vous donne également la commodité et la flexibilité du stationnement avec la possibilité d'accueillir deux véhicules dans le parking couvert. RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES* La villa est vendue entièrement meublée comme on peut le voir dans les photos.* La propriété de la villa est en ordre, le propriétaire est 1/1, et la villa a toute la documentation.* Des climatiseurs avec possibilité de chauffage et de refroidissement ont été installés dans chaque pièce et une cheminée dans le salon.* Les céramiques étaient utilisées comme revêtements de sol dans toutes les pièces*. Pour l'éclairage de la villa, des solutions modernes complètent l'aspect intérieur et extérieur de la villa.* La villa dispose d'une piscine avec un système d'électrolyse, des revêtements en céramique et la préparation pour le chauffage* La menuiserie est en PVC, et la grande paroi coulissante est en aluminium.* La villa est de qualité construction préfabriquée par un entrepreneur fiable.* Chargeur pour véhicules électriques d'une puissance de 11 kW, ce qui permet de recharger facilement votre voiture électrique.* La villa a une superficie nette totale de 99,3 m2 et avec un bâtiment auxiliaire de 27 m2, la superficie totale est de 126,3 m2. Indépendamment de l'isolement de la villa, elle est toujours proche, offrant aux futurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Ainsi, toutes les commodités telles que les magasins, restaurants, écoles et autres sont à quelques minutes de cette villa. A seulement 40 minutes en voiture de la villa, vous avez la possibilité de nager dans la mer fraîche sur de belles plages. Toutes les plages, en plus de la mer cristalline, offrent à leurs visiteurs de nombreuses activités supplémentaires, comme des restaurants sur la mer, des bars de plage, divers terrains de sport, des champs verts idéals pour les pique-niques, de nombreuses activités et des sports en mer, des options de location de bateaux, des options d'amarrage de bateau, etc. similaires. Les restaurants entourant la villa sont à quelques minutes de la villa, et vous avez la possibilité de déguster l'un des plats traditionnels les plus célèbres d'Istrie et l'un des plus célèbres vins d'Istrie, huiles d'olive et plus encore. Cette incroyable maison en Istrie est parfaite pour ceux qui recherchent la paix, le luxe et l'intimité, mais aussi à proximité des sites culturels et historiques que la belle Istrie offre. Réf: RE-U-32577
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
