Villa de 6 chambres 410 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains6 -
Superficie totale410 m² -
Superficie du terrain1 230 m²
Description
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Ce serait un crime de quitter la zone de la belle plage de galets de Moscenicka Draga sans construction de luxe...
Cette villa est une intervention urbaine pour démontrer l'esprit architectural et un design moderne frappant.
La villa a une superficie totale de 410 m² sur un terrain de 1230 m².
Elle se trouve à seulement 500 mètres d'une merveilleuse ligne de plage et bénéficie d'une vue sur la mer...
Construite en 2022, elle offre tous les joyaux d'une maison moderne, de la piscine et de la climatisation à Internet, Interphone, TV satellite, système d'alarme. L'intérieur est équipé de meubles design sur mesure.
La piscine de 34 m². dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un éclairage LED moderne et d'une pompe à contre-courant.
La maison dispose généralement d'une vidéosurveillance, d'un jardin, d'un parking pavé pour 4 véhicules.
Thispropertyisownedbythecompany,andthepriceis€2,000,000+VATifyouarebuyingasalegalentity(withthepossibilityofsubmittingarequestforaVATrefund).Ifthehouseisboughtasanaturalperson,thepricewithVATis€2,500,000. Ararityonthemarket-aperfectfamilyresidenceoragreatinvestmentthatcanberentedcarefreethroughapropertymanager.Ref:RE-U-17359
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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