Villa de 6 chambres 410 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija

€1,50M

€3,659/m²

Villa de 6 chambres 410 m² Opatija, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

6
Superficie totale

410 m²
Superficie du terrain

1 230 m²

Description

Ce serait un crime de quitter la zone de la belle plage de galets de Moscenicka Draga sans construction de luxe...
Cette villa est une intervention urbaine pour démontrer l'esprit architectural et un design moderne frappant.
La villa a une superficie totale de 410 m² sur un terrain de 1230 m².
Elle se trouve à seulement 500 mètres d'une merveilleuse ligne de plage et bénéficie d'une vue sur la mer...

Construite en 2022, elle offre tous les joyaux d'une maison moderne, de la piscine et de la climatisation à Internet, Interphone, TV satellite, système d'alarme. L'intérieur est équipé de meubles design sur mesure.
La piscine de 34 m². dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un éclairage LED moderne et d'une pompe à contre-courant.
La maison dispose généralement d'une vidéosurveillance, d'un jardin, d'un parking pavé pour 4 véhicules.

La villa a la disposition suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : couloir, chambre avec salle de bain attenante, WC, et grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse et à la piscine chauffée. PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec salles de bain attenantes, grand balcon exposé sudcommunicatingfromonebedroom. BASEMENT:twobedroomswithen-suitebathrooms,office,wellnessareawithjacuzzi,sauna,exittothegarden. Theopenspacelivingroomconceptisanimportantpartofthisbeautifulproperty.FromallthesouthernwindowsandglasswallsthereisaviewoftheseaandthegreeneryofKvarnerBay. Thevillaisarrangedaccordingtothe5-starcategorizationstandard,andwiththemediationofthishouse,consultationregardingfurtherrentinginthefutureispossible(careoftheentirebuilding,propertymanagement,propertyrental).

Thispropertyisownedbythecompany,andthepriceis€2,000,000+VATifyouarebuyingasalegalentity(withthepossibilityofsubmittingarequestforaVATrefund).Ifthehouseisboughtasanaturalperson,thepricewithVATis€2,500,000. Ararityonthemarket-aperfectfamilyresidenceoragreatinvestmentthatcanberentedcarefreethroughapropertymanager.Ref:RE-U-17359

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/01/2025

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Opatija, Croatie, Grad Opatija

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