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Villa de 6 chambres 410 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija
€1,50M
€3,659/m²
31/12/2024
€1,50M
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€2,00M
26/03/2024
€2,50M
;
Villa de 6 chambres 410 m² Opatija, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2152722
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Opatija
  • Ville
    Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    6
  • Salles de bains
    Salles de bains
    6
  • Superficie totale
    Superficie totale
    410 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 230 m²

Description

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Русский Русский

Ce serait un crime de quitter la zone de la belle plage de galets de Moscenicka Draga sans construction de luxe...
Cette villa est une intervention urbaine pour démontrer l'esprit architectural et un design moderne frappant.
La villa a une superficie totale de 410 m² sur un terrain de 1230 m².
Elle se trouve à seulement 500 mètres d'une merveilleuse ligne de plage et bénéficie d'une vue sur la mer...

Construite en 2022, elle offre tous les joyaux d'une maison moderne, de la piscine et de la climatisation à Internet, Interphone, TV satellite, système d'alarme. L'intérieur est équipé de meubles design sur mesure.
La piscine de 34 m². dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un éclairage LED moderne et d'une pompe à contre-courant.
La maison dispose généralement d'une vidéosurveillance, d'un jardin, d'un parking pavé pour 4 véhicules.

La villa a la disposition suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : couloir, chambre avec salle de bain attenante, WC, et grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse et à la piscine chauffée. PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec salles de bain attenantes, grand balcon exposé sudcommunicatingfromonebedroom. BASEMENT:twobedroomswithen-suitebathrooms,office,wellnessareawithjacuzzi,sauna,exittothegarden. Theopenspacelivingroomconceptisanimportantpartofthisbeautifulproperty.FromallthesouthernwindowsandglasswallsthereisaviewoftheseaandthegreeneryofKvarnerBay. Thevillaisarrangedaccordingtothe5-starcategorizationstandard,andwiththemediationofthishouse,consultationregardingfurtherrentinginthefutureispossible(careoftheentirebuilding,propertymanagement,propertyrental).

Thispropertyisownedbythecompany,andthepriceis€2,000,000+VATifyouarebuyingasalegalentity(withthepossibilityofsubmittingarequestforaVATrefund).Ifthehouseisboughtasanaturalperson,thepricewithVATis€2,500,000. Ararityonthemarket-aperfectfamilyresidenceoragreatinvestmentthatcanberentedcarefreethroughapropertymanager.Ref:RE-U-17359

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opatija, Croatie, Grad Opatija

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Villa de 6 chambres 410 m² Opatija, Croatie
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