Villa de 6 chambres 410 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija

$1,62M

$3,958/m²

Villa de 6 chambres 410 m² Opatija, Croatie

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ID: 2152722

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

6
Superficie totale

410 m²
Superficie du terrain

1 230 m²

Description

Ce serait un crime de quitter la belle Moscenicka Draga plage de galets sans construction de luxe...
Cette villa est une intervention urbaine pour démontrer l'esprit architectural et une touche de design moderne frappante.
Villa a une superficie totale de 410 m2 sur un terrain de 1230 m2.
Il est à seulement 500 mètres d'une merveilleuse plage et bénéficie de vues sur la mer...

Construit en 2022, il offre toutes les gemmes d'une maison moderne de la piscine et de la climatisation à Internet, Intercom, TV satellite, système d'alarme. L'intérieur est équipé de meubles design personnalisés.
La piscine de 34 m2 dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un éclairage LED moderne et d'une pompe antidérapante.
La maison dispose généralement de vidéosurveillance, jardin, espace de stationnement pavé pour 4 véhicules.

La villa a la disposition suivante: FLOUSSE: couloir, chambre avec salle de bains, WC, et un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse et piscine chauffée. PREMIER FLOOR: trois chambres avec salle de bains privative, grand balcon orienté sud communicant d'une chambre. BASE: deux chambres avec salle de bains, bureau, espace bien-être avec jacuzzi, sauna, sortie sur le jardin. Le concept de salon ouvert est une partie importante de cette belle propriété. De toutes les fenêtres du sud et les murs en verre, il y a une vue sur la mer et la verdure de la baie de Kvarner. La villa est aménagée selon la norme de catégorisation 5 étoiles, et avec la médiation de cette maison, une consultation sur la location ultérieure est possible (entretien de l'ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière).

Cette propriété appartient à l'entreprise, et le prix est de 2 000 000 € + TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec la possibilité de soumettre une demande de remboursement de TVA). Si la maison est achetée en tant que personne physique, le prix avec TVA est de 2 500 000 €. Une rareté sur le marché - une résidence familiale parfaite ou un grand investissement qui peut être loué sans soucis par un gestionnaire immobilier. Réf: RE-U-17359

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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