Villa 4 chambres 181 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

$861,794

$4,761/m²

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ID: 3233773

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac
Adresse

Gornji Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

181 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Villa sophistiquée avec piscine dans la région de Rabac (Labin), à seulement 500 mètres de la mer!

La surface totale est de 181 m2. Le terrain est de 500 m2.
La maison a été construite en 2008.
Il bénéficie d'Internet, TV satellite, climatisation, système de chauffage, barbecue, piscine, 4 places de parking.

Villa se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Le sous-sol a été transformé en une salle sociale - une salle de jeux et une taverne avec cheminée intérieure.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec accès à la terrasse ensoleillée, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Il y a aussi un wc invité, chambre et salle de bains.
Le premier étage se compose de trois chambres et une salle de bains commune. Il y a aussi une sortie vers la terrasse avec une belle vue sur la baie de Kvarner.
Les climatiseurs sont installés dans chaque chambre ainsi que dans le salon, et la maison est reliée au chauffage central au gaz, ce qui le rend confortable de rester toute l'année.
Le jardin est entièrement clôturé, rangé et entretenu avec des plantes méditerranéennes plantées.
Il y a un vieux puits sur lui, qui a été transformé en une terrasse couverte avec une belle vue sur la mer et le jardin.
Il y a aussi une belle piscine de 28 m2 avec une terrasse.
Le prix comprend 1200 m2 de terrain bâti situé en face de la villa. Vous pouvez construire un-deux bâtiments de plus sur ce terrain ou le laisser vert.
La propriété a un grand potentiel d'investissement et de détente.

Réf: RE-U-13062

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Labin, Rabac, Croatie

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