Cette nouvelle villa moderne, couvrant 160 mètres carrés, est un sanctuaire pour ceux qui apprécient à la fois l'intimité et le confort, à seulement 500 mètres des plages dans la région de Nin.
En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un salon spacieux, parfaitement relié à une cuisine et un coin repas bien aménagés. La disposition ouverte permet un flux de lumière ininterrompu, offrant une vue splendide et un accès facile à la terrasse couverte, un havre de détente tout au long de l'année. Ici aussi, la pratique règne suprême, avec une salle de bains bien conçue, une salle de stockage, des toilettes extérieures et un sauna en attente de la fatigue.
A l'étage supérieur, nous trouvons trois chambres, chacune offrant le luxe de sa propre salle de bain privée, une caractéristique certaine pour satisfaire même les goûts les plus exigeants.
Situé sur un terrain de 553 mètres carrés, le terrain de la villa n'est pas moins impressionnant.
Une piscine de 32 mètres carrés se trouve au cœur, flanquée d'un espace de bain de soleil meublé et d'une douche extérieure. Pour ceux qui ont des aspirations plus grandes, des préparatifs ont été faits pour un jacuzzi extérieur. Deux places de parking complètent l'image de cette propriété méticuleusement conçue.
Aucun détail n'a été négligé dans la construction de la villa. Le béton renforcé fournit sa structure stable, tandis que l'isolation thermique et les fenêtres en PVC à triple vitrage assurent le confort et l'efficacité énergétique. Les volets électriques et les moustiquaires protègent contre les éléments. Les climatiseurs inverseurs, un dans chaque pièce et dans le salon, maintiennent un environnement tempéré. Les sols sont ornés de tuiles céramiques de haute qualité, et les salles de bains disposent seulement des meilleurs articles sanitaires. Le chauffage de la villa est alimenté par une pompe à chaleur Vaillant, fournissant une chaleur sous sol, tandis que la piscine chauffée bénéficie d'un système de pompe à chaleur dédié, assurant que chaque plongeon est un de luxe.
En effet, cette villa est plus qu'une maison, c'est une retraite du monde, où les commodités modernes se mêlent parfaitement à la vie raffinée.
Ref: RE-LB-30051
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
