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Explorez une liste immobilière exceptionnelle sur la péninsule d'Istrie avec cette villa côtière contemporaine à vendre à Volme, située à seulement 350 mètres du littoral adriatique, des plages locales et une marina de plaisance premium. Offrant 126,54 mètres carrés d'espace intérieur magnifiquement conçu, cette maison individuelle est nichée dans un mini-restaurant sécurisé et fermé composé de seulement trois résidences haut de gamme partageant une grande piscine de 45 mètres carrés. Sa disposition et sa configuration uniques au sein d'un complexe exclusif en font un choix d'acquisition incroyablement intelligent pour des amis proches, des partenaires commerciaux ou une famille élargie qui cherchent à acheter des propriétés voisines sur le marché immobilier en plein essor de la Croatie.
L'architecture de cette maison utilise un plan de plancher inversé innovant spécialement conçu pour optimiser le paysage côtier à couper le souffle et maximiser la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables et calmes, de deux salles de bains contemporaines et d'un coin repas au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur vous emmène jusqu'au premier étage, qui sert de centre social principal de la villa. Ce niveau supérieur dispose d'un vaste salon ouvert, d'une cuisine moderne équipée d'une île de cuisine premium, d'une salle de bains complète supplémentaire, d'un garde-manger et d'un balcon couvert traditionnel. Grâce à de gigantesques fenêtres vitrées au plafond, l'ensemble de l'espace de vie supérieur offre une vue dégagée sur la mer, créant ainsi une toile de fond méditerranéenne inspirante et tranquille pour la détente quotidienne et le divertissement des clients.
Construite selon des normes élevées, la propriété est vendue entièrement clé en main, entièrement meublée et décorée avec des parquets en bois de haute qualité et des céramiques élégantes. La villa possède une excellente cote d'efficacité énergétique de classe A et est dotée d'une infrastructure technique moderne, y compris des systèmes de climatisation multi-splits dans chaque pièce, une porte de sécurité antivol, et des fenêtres en PVC de haut niveau avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse de détente privée et deux espaces de stationnement extérieurs désignés.
Vivre dans cette communauté fermée à faible densité offre l'expérience ultime de style de station balnéaire tout en maintenant la sécurité complète et les frais généraux faibles. Les terrains communautaires aménagés par des professionnels disposent d'une élégante terrasse ensoleillée entourée de la piscine commune, offrant une saison de baignade prolongée et une véritable sensation de vacances tout en assurant les responsabilités d'entretien et les coûts restent magnifiquement gérés et partagés entre les trois propriétés.
Le village balnéaire de Volme est hautement considéré par les acheteurs de propriétés internationales comme l'un des quartiers les plus sûrs et les plus prestigieux du sud de l'Istrie, aimé pour son environnement immaculé et la connectivité de trafic facile. De votre porte d'entrée, vous pouvez facilement marcher jusqu'aux eaux claires et aux tavernes locales de fruits de mer, tandis que les attractions historiques du centre-ville de Pula et de l'aéroport international de Pula sont à seulement quelques minutes en voiture. Cette propriété prête à déménager allie avec succès une vue dégagée sur la mer, un intérieur moderne et le cadre sécurisé d'un complexe privé de luxe, ce qui représente un investissement exceptionnel sur la côte croate.
Réf: RE-U-48118Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Détaché, Moderne
