villa de 5 chambres 189 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale189 m² -
Superficie du terrain779 m²
Description
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Ancien prix : 690 000 euros ! Nouveau prix : 585 000 euros !
Maison spacieuse et moderne avec piscine dans la région de Labin, à environ 5 km de la mer !
Surface totale : 198 m². Terrain : 779 m².
Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer et où la nature se mêle au patrimoine, vous trouverez les villes de Labin et Rabac. Ces deux villes voisines sont de taille similaire mais offrent des expériences différentes, mais complémentaires. Labin, perchée sur une colline de 320 mètres de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac, est une ville chargée d'histoire et d'exploitation minière. Labin, qui fut brièvement une république indépendante, est aujourd'hui un mélange captivant d'ancien et de nouveau, d'histoire et de modernité, de tourisme et d'art.
Près de la ville de Labin, une spacieuse maison moderne avec piscine est à vendre. Située dans un quartier paisible entouré de maisons familiales et de résidences de vacances en bordure d'une zone de développement, la maison offre une vue sereine sur la verdure environnante.
La propriété se distingue par sa construction de haute qualité et son design contemporain.
L'espace de vie est bien défini et utilisé efficacement, avec deux unités résidentielles séparées.
La plus grande unité comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui se connecte parfaitement à l'espace extérieur par des murs en verre, trois chambres, deux salles de bains et un débarras.
La plus petite unité dispose également d'un espace de vie ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon avec des murs en verre donnant sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation pour une régulation optimale de la température.
A l'extérieur, il y a une piscine de 27 m² avec un solarium pavé et deux places de parking dans le jardin clôturé et paysager. La propriété comprend également une part de propriété d'un tiers d'une aire de jeux pour enfants à proximité et un parking supplémentaire pour les invités.
Le prix indiqué couvre la propriété dans une phase clé en main, avec la possibilité d'acheter la maison entièrement équipée et meublée.
Compte tenu de son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour la vie de famille ou comme investissement lucratif pour les locations touristiques.
Ref:RE-U-32926Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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