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ISTRIA, ŽMINJ – Spacieuse Villa en pierre avec Piscine sur 1.127 m2 Terrain, seulement 16 km de la mer – Retraite Méditerranéenne privée et élégante
Située dans un cadre rural paisible près de Žminj dans le centre de l'Istrie, cette élégante villa allie confort moderne, construction de haute qualité et intimité complète. Situé sur un terrain généreux de 1127 m2, la propriété offre 187 m2 d'espace de vie magnifiquement conçu, ce qui en fait un choix idéal pour une maison de vacances de luxe, une résidence permanente, ou un investissement touristique haut de gamme dans l'une des régions les plus authentiques de l'Istrie.
La villa a été conçue avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et vie méditerranéenne raffinée. L'intérieur est centré autour d'un vaste salon ouvert qui combine le salon, l'espace à manger et la cuisine moderne en un environnement harmonieux et lumineux.
De grands murs en verre coulissant au plafond créent une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout en ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine s'étend sur une terrasse extérieure couverte généreuse, idéale pour manger et se détendre, complétée par une cuisine extérieure d'été équipée d'un barbecue électrique moderne pour le divertissement extérieur.
La propriété dispose de cinq chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant un maximum de confort et d'intimité pour les résidents et les invités. Toutes les chambres, ainsi que le salon, sont équipées de la climatisation et de la télévision par satellite, offrant tout le confort et la fonctionnalité.
L'espace extérieur est l'un des points forts de cette villa. En face de la terrasse couverte se trouve une grande piscine de 51 m2, entourée d'une grande terrasse ensoleillée avec des chaises longues de haute qualité, créant une oasis privée pour la détente et le plaisir du climat méditerranéen. Le jardin paysager comprend des pelouses vertes et une aire de jeux dédiée aux enfants, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée aux familles.
Pour plus de bien-être et de confort pendant les mois les plus froids, la villa comprend un sauna finlandais, améliorant son attrait comme une retraite toute l'année avec des équipements de type spa.
L'ensemble de la propriété est soigneusement paysagé et entièrement clos avec des haies naturelles et des éléments de conception qui assurent un niveau élevé d'intimité et une atmosphère intime. Les places de parking privées sont situées directement en face de la villa, offrant confort et commodité pour les propriétaires et les invités.
Située à seulement 16 km de la mer, cette villa offre la combinaison parfaite de tranquillité intérieure et d'accès facile aux côtes, plages et villes côtières de l'Istrie.
Cette propriété dans la région de Žminj représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant une villa moderne de haute qualité dans un environnement paisible, avec un accent fort sur l'intimité, le confort et le style de vie contemporain méditerranéen - idéal pour la vie de luxe ou l'investissement touristique haut de gamme en Istrie.
Réf: RE-U-48726Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Maison en pierre, Moderne
