villa de 3 chambres 180 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$766,665

$4,259/m²

villa de 3 chambres 180 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2517002

Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

180 m²
Superficie du terrain

200 m²

Description

Villa mitoyenne moderne en construction à Malinska, à seulement 700 mètres de la mer.
La superficie totale est de 180 m2. Terrain de 200 m2.

Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'un coin repas, le tout menant à une terrasse couverte et une terrasse bien exposée.
A l'étage, il y a trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, armoire et balcon.
Un escalier donne accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer.

La maison est équipée de fenêtres en PVC triple couche de haute qualité, avec moustiquaires et volets électriques télécommandés. Il comprend également le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans chaque pièce et des dispositions pour les panneaux solaires.
Le grenier servira de débarras, et la propriété comprend deux places de stationnement.
Le propriétaire, une personne morale relevant du système de TVA, signifie que l'acheteur est exonéré de l'impôt sur l'opération immobilière.

Réf: RE-U-32351

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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