Villa 4 chambres 270 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,72M

$6,384/m²

Villa 4 chambres 270 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3372469

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

270 m²
Superficie du terrain

1 010 m²

Description

Villa en pierre idyllique avec bien-être et vue sur la mer à Brtonigla en construction!
C'est un quartier merveilleux de meilleurs restaurants Michelin, truffes, ville d'artistes de Groznjan, ville de festival de cinéma de Motovun dominant sur la vallée de Mirna. C'est ce que nous appelons la Toscane istrie.
Magnifique vue sur la mer, les oliveraies et les vignobles !
La superficie totale de la villa est de 270 m2. Terrain de 1010 m2.
Ce projet est un véritable mélange d'architecture moderne et de vieilles fondations en pierre. En plaçant de vieilles ruines de pierre dans les parties fonctionnelles de cette maison moderne, elle est complètement immergée dans la micro-implantation et littéralement unique.
La propriété est entourée de verdure, et la propriété a des chênes centenaires et des mûres, ainsi que d'autres plantes méditerranéennes telles que les olives, grenades, figues, etc.
L'espace intérieur se compose de quatre chambres avec salle de bains attenante, grand espace ouvert pour cuisine et salle à manger, très spacieux salon et deux galeries à l'étage, le coin le plus impressionnant de la maison est un espace de bien-être intérieur avec son propre salon extérieur.
Dehors, vous pouvez trouver de vrais joyaux, la cuisine d'été préférée de tout le monde, deux terrasses, une terrasse et une piscine complètement unique. La piscine de 12x4 mètres est construite sur les fondations des ruines d'une vieille maison en pierre, qui la fait ressembler à une partie de la nature, complètement immergée dans l'environnement.
Au stade actuel, le futur acheteur peut personnaliser la villa avec ses propres goûts, choix, couleurs et matériaux.
En seulement 9 km vous pouvez atteindre Novigrad et de belles plages.

Note pour mars 2025 : La scène du Bau maintenant.

Réf: RE-U-37927

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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