Villa de 6 chambres 400 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain721 m²
Description
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Solide villa à Brestovice, Kastav, avec vue sur la mer !
La superficie totale de la villa avec piscine est de 400 m². Le terrain fait 721 m².
Il est situé dans une position paisible et tranquille, mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité.
La villa est orientée au sud avec de grandes parois vitrées dans toutes les pièces du côté sud, de sorte que depuis ces pièces, il y a une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner.
Le bâtiment se compose de deux parties distinctes, chacune d'une superficie d'env. 195 m2. Les appartements ont presque la même disposition et chacun se compose d'un grand salon conçu comme un espace ouvert spacieux avec accès aux terrasses, puis de 3 chambres, 2 grandes salles de bains, dont une plus petite pour les invités, une armoire et un couloir.
Sur le grand jardin, se distinguent la piscine et la clôture vitrée placée du côté sud. La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, revêtements de sol et muraux sont des normes les plus élevées. - laine de roche 10 cm d'épaisseur - chauffage au sol - pompes à chaleur - menuiserie aluminium premium.
Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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