Villa de 6 chambres 400 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain721 m²
Description
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Villa solide à Brestovice, Kastav, avec vue sur la mer !
La superficie totale de la villa avec piscine est de 400 m². Le terrain est de 721 m².
Elle est située dans un endroit paisible et calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.
La villa est orientée au sud avec de grandes parois vitrées dans toutes les pièces du côté sud, de sorte que depuis ces pièces il y a une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner.
Le bâtiment se compose de deux parties séparées, chacune d'une superficie d'environ 195 m2. Les appartements ont presque la même disposition, et chacun se compose d'un grand salon conçu comme un espace ouvert spacieux avec accès aux terrasses, puis de 3 chambres, de 2 grandes salles de bains, une plus petite pour les invités, d'une armoire et d'un couloir.
Sur le grand jardin, se distinguent la piscine et la clôture en verre placée côté sud. La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont de la plus haute qualité. - Laine de roche de 10 cm d'épaisseur - chauffage au sol - pompes à chaleur - menuiserie en aluminium de première qualité.
Elle est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils de première classe.
Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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