Villa 244 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale244 m²
Description
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Solution clé en main - projet de villa de luxe à Ravni à seulement 300 mètres de la plage !
Le projet est actuellement en phase d'obtention d'un permis de construire valide selon les visualisations ci-jointes.
Le début des travaux est prévu au printemps 2023.
Le prix de la villa clé en main : 1 200 000 EUR.
La superficie brute totale de la propriété sera de 244,36 m2 sur 2 étages hors sol - rez-de-chaussée et premier étage.
Compte tenu de l'état d'avancement du projet, le client a droit à des corrections et modifications mineures.
Le niveau inférieur est un espace public avec salon spacieux, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasses, buanderie, wc invités, chambre d'amis, dressings.
L'étage supérieur est une zone privée avec couloir, 4 chambres, 4 salles de bains, terrasses.
Lors de la phase finale des travaux, le client a également un rôle clé dans le choix des revêtements de sol. et le choix des matériaux de finition des travaux.
La propriété est située dans un emplacement extrêmement favorable, le dernier lot à côté de la ceinture verte.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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