villa de 3 chambres 290 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale290 m² -
Superficie du terrain1 000 m²
Description
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Magnifique villa méditerranéenne à Veprinac sur Opatija avec une vue magnifique sur la mer, à 1,3 km de la mer par avion !
La surface totale est de 290 m². Le terrain est de 1000 m².
La villa a été construite en 2010 et dispose d'une piscine, d'un sauna, de trois chambres, de deux salles de bains, de jolis balcons et terrasses, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de fitness, d'une konoba/taverne pour les réceptions d'invités.
Elle dispose également d'une aire de jeux pour enfants, d'un coin repas extérieur et d'un espace barbecue.
La villa est extrêmement bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont des normes les plus élevées.
- Revêtement de façade de 10 cm d'épaisseur
- Chauffage au sol
- Pompes à chaleur
- Menuiserie en aluminium de qualité supérieure et portes anti-effraction
Dans le grand jardin, se distingue la piscine, qui est placée côté sud. La villa est orientée au sud avec une belle vue littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles !!
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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