Villa 10 chambres 590 m² Dobrec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres10 -
Salles de bains10 -
Superficie totale590 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Cinq villettas mitoyennes de 590 m2, avec vue mer et 2 piscines à Icici - offre unique !
Idéal pour location touristique !
Ce complexe distingué sur 700 m². Le terrain est composé de cinq nouvelles villettas résidentielles distinctes de trois étages, chacune dégageant son propre charme individuel.
Remarquablement, deux de ces unités disposent de piscines privées. Chaque résidence se déploie sur trois étages méticuleusement conçus.
Le sous-sol dévoile un espace annexe, un garage et un WC.
Au rez-de-chaussée, une chambre, un séjour avec cuisine intégrée et une entrée sur la terrasse et le jardin créent un espace de vie harmonieux.
En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune donnant accès à leur propre terrasse privée, ainsi que des salles de bains bien aménagées.
Alors que toutes les unités résident actuellement dans leur étape finale, nécessitant un achèvement méticuleux, les premières phases des installations électriques, de l'adduction d'eau, de la climatisation, des sanitaires et des menuiseries PVC ont été exécutées avec compétence.
La façade de la résidence offre un espace de stationnement pour 2-3 véhicules, ce qui améliore la commodité.
Nichée dans un endroit tranquille et serein, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de la mer et des commodités essentielles telles que les commerces, les autoroutes, les écoles, entre autres. Cette propriété de caractère se situe à 2,2 km de la mer en ligne droite, soit 6,2 km en voiture (environ 10 minutes).
Une propriété au potentiel immense dans un emplacement exceptionnel et sans précédent !
Ičići, un paradis touristique pittoresque avec une population d'environ 800 habitants, orne les rives nord de l'Adriatique dans le golfe de Kvarner, à seulement 5 km de Opatija et à 15 km de Rijeka. Niché au pied de la haute montagne Učka, culminant à 1 401 mètres, ses environs ont reçu le label de parc naturel, en raison de leur caractère distinctif et de leur splendeur naturelle. Les habitants locaux sont principalement engagés dans les domaines du tourisme et de l'hôtellerie. Dotée d'un emplacement propice, Ičići est devenue une véritable destination touristique, offrant une gamme de délices. Outre une somptueuse sélection culinaire, il offre des possibilités pour diverses activités sportives, des excursions captivantes et des activités nocturnes dynamiques. Le point de vue d'Ičići offre un panorama à couper le souffle sur deux des plus grandes îles de Croatie, Krk et Cres, accessibles par bateau. Particulièrement réputé pour sa marina ACI bien aménagée, ce lieu incarne le charme et l'attrait côtier.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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