Villa 10 chambres 590 m² Dobrec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres10 -
Salles de bains10 -
Superficie totale590 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Cinq villattes mitoyennes de 590 m2, avec vue sur la mer et 2 piscines à Icici - offre unique !
Idéal pour la location touristique !
Ce complexe distingué sur un terrain de 700 m² est composé de cinq villattes résidentielles distinctes de trois étages, chacune dégageant son propre charme individuel.
Remarquablement, deux de ces unités disposent de piscines privées. Chaque résidence se déploie sur trois étages méticuleusement conçus.
Le sous-sol dévoile un espace auxiliaire, un garage et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, une chambre, un salon avec une cuisine intégrée et un accès à la terrasse et au jardin créent un espace de vie harmonieux.
En montant au premier étage, on découvre deux chambres supplémentaires, chacune donnant accès à leur propre terrasse privée, ainsi qu'à des salles de bains bien équipées.
Bien que toutes les unités résident actuellement dans leur phase finale, nécessitant une réalisation méticuleuse, les phases initiales d'installations électriques, d'approvisionnement en eau, de climatisation, d'appareils sanitaires et de menuiserie en PVC ont été exécutées avec compétence.
La façade de la résidence offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, améliorant ainsi le confort.
Nichée dans un endroit tranquille et serein, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de la mer et des commodités essentielles telles que les commerces, les autoroutes, les écoles, entre autres. Cette propriété distinguée se trouve à 2,2 km de la mer en ligne droite, ou à 6,2 km en voiture (environ 10 minutes).
Une propriété au potentiel immense dans un endroit exceptionnel et sans égal !
Ičići, un havre touristique pittoresque d'environ 800 habitants, orne les côtes nord de l'Adriatique dans le golfe de Kvarner, à seulement 5 km d'Opatija et à 15 km de Rijeka. Niché au pied de la haute montagne Učka, culminant à 1 401 mètres, ses environs ont reçu le label de parc naturel, en raison de son caractère unique et de sa splendeur naturelle. Les habitants locaux sont principalement engagés dans les domaines du tourisme et de l'hôtellerie. Dotée d'un emplacement propice, Ičići est devenue une véritable destination touristique, offrant un éventail de délices. En plus d'une somptueuse sélection culinaire, elle offre des possibilités d'activités sportives diverses, d'excursions intéressantes et d'activités nocturnes animées. Le point de vue d'Ičići offre un panorama à couper le souffle sur deux des plus grandes îles de Croatie, Krk et Cres, accessibles en bateau. Particulièrement réputé pour sa marina ACI bien équipée, ce lieu incarne le charme et l'attrait côtier.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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