Villa 4 chambres 133 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale133 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Villa neuve avec piscine à vendre dans la région de Porec, à environ 3 km de la mer, proposée au stade ROH-BAU.
Il s'agit d'une partie d'un plus grand bâtiment de deux parties égales, toutes deux avec piscines et grands parkings.
Ces deux parties pourraient être une solution idéale pour deux frères ou amis ou une grande famille de plusieurs générations.
La superficie totale de la villetta est de 133 m². Le terrain est de 400 m².
La villetta se composera d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et sera réalisée avec des matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, il y aura un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un salon dans un concept d'espace ouvert. Depuis le salon, on accèdera à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine.
L'escalier intérieur mènera au premier étage, où se trouveront 3 chambres avec leurs propres salles de bains, ainsi qu'une pièce conçue comme zone de détente après le sauna et la salle de sport.
Les piscines auront une superficie de 25 m2.
Les sols seront pavés de carreaux de céramique, et il est possible de poser d'autres matériaux au sol en accord avec l'investisseur et à la demande du client. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur ou des panneaux solaires, et une cheminée sera également installée dans le salon. Pour le refroidissement, des climatiseurs seront fournis dans chaque pièce. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur propre maison ou investir.
La construction sera achevée en 2023.
Vous pouvez acheter une villa prête à l'emploi pour 884 000 euros selon les spécifications du vendeur.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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