Villa 4 chambres 285 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

€630,000

€2,211/m²

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ID: 2152429

Dernière actualisation: 19/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

285 m²
Superficie du terrain

3 030 m²

Description

Villa de conception moderne avec piscine dans le grand jardin dans la région de Buzet!
C'est une région romantique qui rappelle la Toscane. 

Cette villa primée de 285 m2 au design superbe s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage plus le sous-sol.
Au sous-sol, il y a un garage de 36 m2, une chaufferie et une spacieuse taverne typique d'Istrie avec une cheminée ouverte pour des rassemblements agréables les jours pluvieux et plus froids.
Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et salon avec accès à une terrasse couverte de 50 m2, une chambre avec salle de bain privée équipée d'un bain à remous, un cellier et des toilettes.
Au premier étage de la villa, il y a trois chambres, un bureau, un cellier, deux salles de bains et une terrasse couverte.

Des espaces spacieux, un mobilier de qualité, une décoration de bon goût, un équipement exceptionnel et le chauffage central garantissent le confort exceptionnel de cette villa bien construite.
Le terrain de la propriété est de 3030 m2 sur lequel se trouve une piscine de 50 m2 avec terrasse ensoleillée.

La propriété parfaite pour une vie de famille tranquille à proximité de toutes les commodités nécessaires pour vivre ou investir avec un potentiel touristique élevé compte tenu des nombreuses spécificités de Buzet, des zones de riches possibilités d'excursions tout au long de l'année et de belles vues sur la verdure depuis les collines. 

Ref:RE-U-13859

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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