Villa 4 chambres 285 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale285 m² -
Superficie du terrain3 030 m²
Description
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Villa au design moderne avec piscine dans le grand jardin de la région de Buzet !
C'est une région romantique qui rappelle la Toscane.
Cette villa primée superbement conçue de 285 m2 s'étendent au rez-de-chaussée et au premier étage plus le sous-sol.
Au sous-sol il y a un garage de 36 m2, une chaufferie et une spacieuse taverne typique d'Istrie avec une cheminée à foyer ouvert pour des réunions agréables les jours pluvieux et plus froids.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et salon avec accès à une terrasse couverte de 50m2, une chambre avec salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo, cellier et wc.
Au premier étage de la villa il y a trois chambres, bureau, cellier, deux salles de bains et une terrasse couverte.
Espaces spacieux, mobilier de qualité, magnifique décoration de bon goût, équipements exceptionnels et chauffage central garantissent le confort exceptionnel de cette villa bien construite.
Le terrain de la propriété est de 3030 m2 sur lequel se trouve une piscine de 50 m2 avec terrasse bien exposée.
La propriété idéale pour une vie de famille au calme proche de toutes les commodités nécessaires pour vivre ou investir avec un fort potentiel touristique compte tenu des nombreuses spécificités de Buzet, des zones de riches possibilités d'excursions tout au long de l'année et de belles vues verdoyantes depuis le flancs de collines.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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