Villa 4 chambres 285 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$734,104

$2,576/m²

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ID: 2152429

Dernière actualisation: 15/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

285 m²
Superficie du terrain

3 030 m²

Description

Villa moderne avec piscine dans le grand jardin de Buzet!
C'est un quartier romantique qui rappelle la Toscane.

Cette superbe villa primée de 285 m2 s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage plus le sous-sol.
Au sous-sol il y a un garage de 36 m2, une chaufferie et une grande taverne typique d'Istrie avec une cheminée ouverte pour des rassemblements agréables les jours pluvieux et froids.
Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et salon avec accès à une terrasse couverte de 50m2, chambre avec salle de bains privative équipée avec baignoire à remous, cellier et wc.
Au premier étage de la villa il y a trois chambres, bureau, cellier, deux salles de bains et une terrasse couverte.

Des espaces spacieux, des meubles de qualité, une décoration de bon goût, des équipements exceptionnels et le chauffage central garantissent le confort exceptionnel de cette villa bien construite.
Terrain de la propriété est de 3030 m2 sur lequel il ya une piscine de 50 m2 avec solarium.

La propriété parfaite pour une vie de famille tranquille à proximité de toutes les commodités nécessaires pour vivre ou investir avec un potentiel touristique élevé compte tenu des nombreuses spécificités de Buzet, des zones d'excursions riches tout au long de l'année et de belles vues de verdure depuis les coteaux.

Réf: RE-U-13859

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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