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Belle villa dans des hameaux pittoresques de la région de Rabac-Labin!
Une opportunité immobilière exceptionnelle d'un étage est maintenant disponible dans la campagne tranquille de l'Istrie, situé à seulement quinze kilomètres de la mer. Cette résidence moderne au rez-de-chaussée est située à seulement quinze minutes en voiture de la ville historique de Labin et à environ vingt minutes de la station balnéaire populaire de Rabac, offrant une combinaison idéale d'intimité complète, de paix et de proximité pratique de toutes les commodités urbaines essentielles.
La maison couvre une surface habitable totale de 131 mètres carrés, avec un plan d'étage très fonctionnel qui a été soigneusement conçu pour fournir un maximum de confort et de commodité pour la vie quotidienne. La disposition du logement se compose de trois chambres spacieuses, chacune jumelée avec soin avec sa propre salle de bains privative, assurant une indépendance totale pour les résidents et les invités. Un design fluide ouvert relie harmonieusement la cuisine moderne, la salle à manger et le salon lumineux, ajoutant un volume et une valeur importants à l'espace intérieur.
Le salon principal s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée magnifiquement décorée qui donne une belle vue dégagée sur la verdure méditerranéenne environnante, créant ainsi le cadre idéal pour la détente et le divertissement extérieur.
La résidence est située sur un terrain soigneusement paysagé de 659 mètres carrés qui met l'accent sur la vie en plein air et l'intimité absolue. Le terrain extérieur dispose d'une piscine privée de 28 mètres carrés à côté d'un parking dédié pour trois véhicules, dont deux sont couverts. Cette propriété contemporaine représente une excellente solution clé en main pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison de vacances paisible ou d'un investissement lucratif dans la location au sein du marché hautement désirable de la propriété Istrie.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Urbanisée, Moderne
