Cette villa de luxe exclusive est située dans le quartier de Privlaka près de Zadar, à seulement 4 km de la ville historique de Nin et à 18 km de Zadar !
Villa est à seulement 700 mètres de la mer et à 500 mètres du centre de Privlaka!
Villa est entièrement nouvelle, moderne, avec un design d'intérieur exceptionnel. Il peut accueillir un maximum de 6 personnes.
Villa a une surface totale de 190 m2 et deux niveaux:
À l'étage inférieur, il y a une cuisine spacieuse entièrement équipée avec tous les appareils, un coin repas avec accès direct à la terrasse avec chaises longues et un salon avec cheminée.
A l'étage supérieur se trouvent les trois chambres, beaux balcons, coin bureau, hall et deux salles de bains.
Villa dispose d'une zone de bien-être privée d'une superficie de 30 m2, située sur la mezzanine. La zone SPA est équipée de baignoire de massage à remous, sauna infrarouge, douche, salons de détente avec vue sur la mer et la montagne Velebit.
Il y a une piscine de 6 x 4,5 m et une douche extérieure sur le terrain de 390 m2.
Un autre plus est une zone barbecue avec salle à manger d'été avec la vue sur la mer et les environs verts.
Spacios parking et garage complètent l'offre.
La maison entière est équipée de refroidissement et de chauffage au sol, et chaque chambre dispose d'un régulateur de chaleur et de refroidissement. Il y a aussi TV SAT, Internet Wi Fi, HI FI appareil. Villa a des lignes téléphoniques, une pompe à chaleur.
Efficacité énergétique: A+
Villa n'a été achevée qu'en 2018.
Villa gagne 40 000 eur par saison (sur les résultats de 2019).
NOTE 1.
Il est possible d'en acheter un autre à côté de cette villa. L'autre maison n'est pas encore finie, maintenant est haut rouh bau scène.
Négatif villa est également à vendre, mais pour 750 000 € car il est tout neuf avec des matériaux de haute qualité.
Les plans sont presque les mêmes.
NOTE 2.
Il est également possible d'acheter un terrain à côté du site, et en face des villas – cca 900 m2 vendant 150 €/m2.
Le terrain devant est très étroit. Il a 2500 m2. Il sera probablement à vendre pour cca 110-150 €/m2
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Privlaka est un quartier romantique avec de belles plages de sable, rare pour la Croatie, et de belles vues sur la montagne!
Cette zone est la plus populaire avec les acheteurs venant de Pologne, Slovaquie, Hongrie en voiture.
C'est une vraie Dalmatie avec sa nature vierge et son arrière-plan historique.
Réf: RE-LB10567
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
