Villa 4 chambres 198 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$746,888

$3,772/m²

Villa 4 chambres 198 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153548

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

198 m²
Superficie du terrain

766 m²

Description

Villa en pierre de haute qualité avec piscine à Barban près de Pula!
Barban est un petit village médiéval pittoresque situé au-dessus de la vallée de la rivière Raša.
Des bâtiments architecturaux bien conservés des époques baroque et gothique, des fresques et des inscriptions glagolitiques, des palais, des églises et des murs de la ville, le jeu chevalier de la Ring Race, le festival du vin traditionnel et le festival de la figue, rendent Barban très attrayant.
Non loin de Barban et à 15 km de la mer, dans un village calme, nous vendons cette belle villa en pierre récemment construite avec une piscine!

La superficie totale de la villa de 198 m2 s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre avec sa propre salle de bains, et une salle des machines. De la salle à manger et du salon, à travers de grands murs en verre, vous pouvez sortir dans la cour arrière.
Des escaliers internes raffinés mènent au premier étage où il y a trois autres chambres avec leurs propres salles de bains.
La maison entière dispose d'un chauffage central au sol avec une pompe à chaleur et des climatiseurs dans toutes les chambres.
Le jardin de 766 m2 est décoré d'une belle piscine avec une plage, plusieurs oliviers d'Istrie centenaire ont été plantés et une irrigation automatique a été installée.
La villa a été construite à une très haute qualité, avec beaucoup de pierre de qualité. Deux places de stationnement sont prévues pour vos animaux de compagnie, qui sont également fournis avec une porte de télécommande, et la cour entière est couverte par la vidéosurveillance pour un maximum de sécurité.
L'impression générale est que la villa est charmante et élégante.
Le bien est une personne morale et l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière.

Réf: RE-U-25283

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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