Villa moderne avec piscine près de la plage entourée de verdure dans la région de Medulin-Vinkuran, avec vue lointaine sur la mer!
La superficie totale est de 240 m2. Terrain de 458 m2.
La surface habitable totale est divisée en 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la villa, il y a des chambres avec différentes fonctions, il y a donc une taverne avec une cheminée et une cuisine, un espace SPA avec un sauna et une salle de sport, et une salle des machines avec tout l'équipement technique de la villa.
Au rez-de-chaussée, à l'entrée de la villa, il y a un couloir qui sépare les chambres privées de la villa des chambres pour la vie quotidienne, donc dans la zone pour la vie quotidienne, qui représente le concept d'espace #open#, il y a un salon spacieux et éclairé de jour, une salle à manger spacieuse et une cuisine légèrement séparée avec une île. Ce qui rend cet espace encore plus agréable sont les grands murs en verre à travers lesquels, en plus de l'accès à la terrasse couverte extérieure et la piscine, il ya aussi une vue magnifique sur le champ d'olivier et le reste du village.
La terrasse couverte mentionnée nous conduit à la piscine "infinie" avec un salon de bain de soleil, qui est la zone principale pour divertir les amis et la famille. De même, au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains, un grand débarras, une chambre et une buanderie dans un espace privé.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où il y a couloir, trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bains et accès à la terrasse.
Le terrain de la villa sera entièrement paysagé et clôturé, caché de la vue, offrant un maximum d'intimité et de paix pendant votre séjour dans la villa. Il y aura également assez d'espace de stationnement pour 3 voitures.
Avantages supplémentaires:
* La villa est actuellement vendue non meublée sur une base clé en main et est entièrement fonctionnelle
* La cour de la villa sera entièrement paysagée avec des plantes locales et des luminaires
* La villa sera équipée de chauffage au sol dans toutes les chambres, et chaque chambre aura un climatiseur
* Une isolation de 10 cm d'épaisseur sera également installée sur les parois extérieures
* Les acheteurs peuvent encore influencer la construction et personnaliser la villa autant que possible selon leurs souhaits
* 1,2 km de la plage
* 4 km du centre-ville de Pula
* Plusieurs restaurants sont à 1 km
L'emplacement de cette propriété est idéal pour une vie de famille paisible et sûre ou il peut représenter une occasion idéale de développer un produit touristique de luxe avec un retour sur investissement sûr ..
Réf: RE-U-25867
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
