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CRIKVENICA, JADRANOVO – Maison spacieuse et fonctionnelle avec quatre logements séparés, à seulement 150 mètres de la mer!
Une maison bien construite et intelligentement conçue de 340 m2 est à vendre à Jadranovo, situé sur un terrain de 460 m2. La propriété s'étend sur un rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs, offrant un total de quatre logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une grande maison familiale, une résidence de vacances, ou un investissement à haut potentiel pour un revenu locatif à court ou à long terme.
Le rez-de-chaussée dispose d'un confortable appartement de deux chambres avec un aménagement moderne et ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et aéré parfait pour la vie quotidienne. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains fonctionnelle, avec le confort supplémentaire de double accès via l'entrée principale ou directement du garage, assurant l'intimité et la commodité. Depuis le salon, les résidents peuvent accéder à un jardin paysagé conçu pour la détente et les rencontres sociales, y compris un espace barbecue dédié idéal pour les soirées d'été et les événements familiaux. Ce niveau comprend également un garage, un parking supplémentaire et une cave sous-sol.
Le premier étage comprend deux studios entièrement équipés, chacun offrant des aménagements indépendants adaptés aux locations de vacances, location à long terme, ou l'hébergement des clients. Cet étage offre un excellent potentiel d'investissement en raison de sa séparation avec les autres unités, assurant la confidentialité et la flexibilité pour les locataires.
Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un spacieux salon ouvert reliant la cuisine, l'espace repas et le salon. Une terrasse couverte avec vue sur la mer complète le niveau, offrant une combinaison parfaite de confort intérieur et de loisirs extérieurs. La disposition est idéale pour la vie de famille, offrant une intimité pour tous les membres du ménage tout en maintenant un environnement de maison cohérent.
Un escalier intérieur central relie tous les niveaux, permettant un accès indépendant à chaque unité. Tous les appartements sont équipés du chauffage au sol et de la climatisation, et le plus grand logement comprend des dispositions pour un foyer à pellets ou à bois.
Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs qui cherchent une maison et un investissement à double usage. Il permet de vivre confortablement dans une unité tout en générant des revenus de location des appartements restants, combinant commodité, intimité, et un potentiel de retour élevé dans un emplacement privilégié de l'Adriatique.
Réf: RE-U-45486Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne
