Hôtel 396 m² à Opcina Rogoznica, Croatie

Opcina Rogoznica, Croatie

$1,30M

$3,281/m²

Hôtel 396 m² à Opcina Rogoznica, Croatie

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ID: 2152882

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin
Village

Opcina Rogoznica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,281/m²
Superficie totale

396 m²

Description

Apart-house de 7 appartements sur la première ligne de la plage dans un quartier paisible entre Rogoznica et Trogir, avec un bateau amarrant!

Il est situé dans une petite ville touristique à 12 km de Rogoznica, dans une baie tranquille sans beaucoup d'équipements, idéal pour la détente. A quelques pas de la maison est une plage avec une belle eau claire.
Un supermarché est à 120 m, ainsi qu'un restaurant et un café qui sont situés à proximité.
La ville de Trogir, protégée par l'Unesco, se trouve à 20 km et l'aéroport de Luika Split est à 25 km.

Le bâtiment du mini-hôtel a une surface habitable de 396 m2 réparties sur 4 étages. Il est situé sur un terrain de 770 m2.
Il y a trois studios au rez-de-chaussée, qui comprennent une chambre, une cuisine et une salle de bains.
Au premier étage, qui peut être atteint par un escalier extérieur, il y a trois appartements d'une chambre.
Un des appartements a accès à une terrasse spacieuse avec un mobilier extérieur, qui offre une vue magnifique sur la mer.
Au dernier étage il y a un appartement spacieux avec trois chambres, trois salles de bains, un salon et une cuisine avec une salle à manger.

La maison a un sous-sol de 30 m2 et une taverne de 30 m2.
Devant la maison il y a un amarrage avec une jetée, qui est un autre avantage de cette propriété.

Une destination touristique populaire et un emplacement attrayant à côté de la plage font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement!

Réf: RE-LB-IRO1387

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.