Hôtel 400 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,04M

$2,605/m²

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ID: 3323009

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,605/m²
Superficie totale

400 m²

Description

Maison à vendre avec 5 appartements – VUE SUR LA MER !! À seulement 450 m de la plage !

Cette superbe propriété est située dans un endroit idéal à l'extrémité sud de la péninsule d'Istrie. À seulement deux minutes à pied se trouve le cap Kamenjak, un parc naturel réputé pour certaines des plus belles plages d'Istrie. Avec cette propriété, vous obtenez plus qu'une simple maison - vous acquérez la mer chaude et sereine, des plages à couper le souffle, des eaux turquoise et une nature luxuriante.

La maison comprend :

Un appartement de 140 m² au premier étage, parfait comme résidence principale.
4 appartements supplémentaires, idéaux pour la location touristique, offrant une opportunité d'investissement lucrative avec un retour sur investissement rapide.

Détails :

Rez-de-chaussée : Trois appartements :
- Un avec 2 chambres (60 m²).
- Deux avec 1 chambre chacun (50 m² chacun).
- Chaque unité comprend une terrasse et une place de parking désignée.
Premier étage : Un spacieux appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains (140 m²).
Grenier : Un charmant appartement d'une chambre (35 m²).

Toutes les unités offrent une vue sur la mer !

EmplacementAvantages :

10 minutes du centre-ville de Pula.
15 minutes de l'aéroport international de Pula.
10 minutes de l'emblématique amphithéâtre romain du 1er siècle.
10 minutes de Medulin.

Les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour vivre toute l'année : d'excellents restaurants, des attractions touristiques et des divertissements pour toute la famille, le tout à quelques pas de la maison.

Avec un grand parking et un permis d'occupation déjà en place, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans un endroit magnifique. Ne manquez pas de posséder une tranche du paradis turquoise de l'Istrie !

Ref:RE-U-35832

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.