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Hôtel 400 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$1,09M
$2,729/m²
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Hôtel 400 m² à Grad Pula, Croatie
25
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Médias Médias
ID: 3323009
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,729/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    400 m²

Description

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Maison à vendre avec 5 Appartements – SEA VIEW!! À seulement 450m de la plage !

Cette superbe propriété est située dans l'endroit idéal sur la pointe la plus au sud de la péninsule istrie. A seulement deux minutes à pied se trouve le Cap Kamenjak, un parc naturel réputé pour certaines des plus belles plages d'Istrie. Avec cette propriété, vous gagnez plus qu'une simple maison – vous acquérez la mer chaude sereine, les plages à couper le souffle, les eaux turquoise et la nature luxuriante.

La maison dispose:

  • Un appartement de 140 m2 au premier étage, parfait comme résidence principale.
  • 4 appartements supplémentaires, idéal pour les locations touristiques, offrant une opportunité d'investissement lucrative avec un retour rapide sur investissement.

Détails:
  • Rez-de-chaussée : Trois appartements :
    • Une avec 2 chambres (60 m2).
    • Deux avec 1 chambre chacun (50 m2 chacun).
    • Chaque unité comprend une terrasse et un parking désigné.
  • Premier étage : Un spacieux appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains (140 m2).
  • Attique: Un charmant appartement de 1 chambre (35 m2).

Toutes les unités offrent une vue sur la mer!

Emplacement Avantages :
  • À 10 minutes du centre-ville de Pula.
  • 15 minutes de l'aéroport international de Pula.
  • 10 minutes de l'emblématique amphithéâtre romain du 1er siècle.
  • 10 minutes avant Medulin.

La région environnante offre tout ce qu'il faut pour vivre toute l'année : excellents repas, attractions pour les touristes et divertissement familial – à quelques pas de la maison.

Avec un grand parking et un permis d'occupation déjà en place, c'est une occasion d'investissement de choix dans un endroit magnifique. Ne manquez pas de posséder une tranche de paradis turquoise d'Istrie !

Réf: RE-U-35832

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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