Appartement maison à vendre à Valtura près de Pula, Istrie!
Valtura est un petit village paisible dans le sud de l'Istrie, une partie de la municipalité de Ližnjan, situé à quelques kilomètres de la ville de Pula et ses plages. Entouré de maisons familiales et de campagne ouverte, il offre une atmosphère méditerranéenne calme idéale pour vivre ou investir dans le tourisme.
Cette partie touristique moderne à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme en Croatie. La propriété touristique individuelle à vendre en Istrie offre 500 m2 d'espace de vie avec un grand jardin paysagé de 1200 m2, deux piscines, plusieurs installations supplémentaires, et un parking pour environ 10 voitures. Le bâtiment est divisé en cinq appartements spacieux et bien équipés.
Le premier et plus grand appartement est situé au sous-sol et offre 160 m2 d'espace. Il comprend un salon ouvert lumineux avec une cuisine et un coin repas, quatre chambres et deux salles de bains. Il dispose de la climatisation et du chauffage au sol, et dispose de sa propre piscine privée.
Au rez-de-chaussée surélevé, il y a deux appartements de 80 m2. Les deux appartements comprennent un salon confortable avec un coin repas et une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse couverte.
Le dernier étage de la maison dispose de deux appartements plus identiques, aussi 80 m2 chacun, avec la même disposition - salon, cuisine avec coin repas, deux chambres, salle de bains, toilettes, et terrasse couverte.
À l'extérieur, la grande cour clôturée comprend une piscine partagée par quatre appartements, un parking spacieux et des bâtiments auxiliaires pour le stockage ou une utilisation supplémentaire.
Cette propriété est idéale pour le tourisme en raison de son aménagement fonctionnel, son environnement paisible et sa taille attrayante. Il offre un excellent potentiel pour un retour rapide sur investissement par des locations saisonnières.
Chaque appartement peut également être acheté séparément, ce qui rend cette propriété flexible pour différents types d'acheteurs – que vous cherchiez une maison familiale, une entreprise de location de vacances, ou un investissement dans l'immobilier istrien près de Pula.
Réf: RE-U-43007
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
