Crikvenica – Maison avec 7 unités de location dans une partie tranquille de la ville, à seulement 800 m de la mer et de la plage!
Situé à proximité du centre de Crikvenica, cette spacieuse maison d'appartement avec un bungalow séparé offre une occasion d'investissement exceptionnelle ou une retraite côtière confortable.
La propriété comprend 393 m2 de surface habitable et un bungalow de 35 m2, entouré d'une cour bien entretenue dans un quartier paisible à quelques minutes de la plage.
La maison principale s'étend sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier – et dispose de six appartements entièrement équipés, chacun avec sa propre entrée privée.
Le rez-de-chaussée (170 m2) comprend trois appartements.
Le premier appartement (95 m2) offre un salon spacieux, cuisine avec coin repas, deux chambres avec accès à une terrasse, et une salle de bains.
Le deuxième appartement (74 m2) se compose de deux petites unités, chacune avec son propre salon, cuisine, salle à manger, chambre et salle de bains.
Au premier étage, il y a deux appartements de 60 m2 chacun. Les deux comprennent une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et des terrasses séparées avec vue sur la mer et la verdure environnante. Chaque chambre s'ouvre sur sa propre terrasse.
L'appartement du grenier (106 m2) comprend quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine avec coin repas et un salon spacieux – idéal pour les familles plus grandes ou les locations de groupe.
Le sous-sol comprend un garage de 38 m2 pour deux véhicules et trois places de stationnement supplémentaires devant la maison. La propriété dispose également d'un réservoir d'eau de pluie de 10 m3 et offre la possibilité de construire une piscine.
Le bungalow (35 m2) propose un hébergement supplémentaire avec un salon, une cuisine et une chambre. Au-dessus, il y a une grande terrasse couverte avec vue sur la mer, ainsi qu'un barbecue couvert et un coin salon, parfait pour les rassemblements et les repas en plein air.
Tous les appartements sont équipés de climatiseurs à onduleurs, et le chauffage est disponible au moyen de poêles à bois ou à pellets. La propriété est à seulement 800 mètres de la mer et du centre-ville de Crikvenica, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.
La dernière rénovation a été achevée en 2017, et la maison et le jardin ont été soigneusement entretenus.
Cette propriété représente une occasion rare de posséder un complexe d'appartements bien établi avec vue sur la mer sur la belle Riviera de Crikvenica – idéal pour le tourisme, le revenu locatif, ou la vie multi-famille.
Réf: RE-U-14571
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
