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Investissement touristique clé en main : Maison en pierre entièrement rénovée avec quatre unités de location dans la vieille ville de Split !
Cette opportunité immobilière haut de gamme dispose d'une collection de quatre unités de location touristique établies situées dans une authentique maison en pierre dalmate dans le noyau historique vibrant de Split, Croatie. Situé dans une position imbattable à quelques instants de la célèbre Split Riva et du Palais Dioclétien protégé par l'UNESCO, cette propriété offre aux investisseurs une entrée immédiate dans le marché lucratif de location à court terme de la ville. Le bâtiment a été méticuleusement entretenu et est entièrement meublé, équipé et prêt pour une continuation transparente d'une entreprise d'accueil très réussie.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation technique complète en 2021, qui a inclus le remplacement total de toutes les installations électriques et d'eau selon les normes modernes. Pour assurer la longévité et l'esthétique de la structure historique, la façade en pierre traditionnelle a été traitée professionnellement avec un revêtement de protection spécialisé, préservant son charme patrimonial tout en offrant une durabilité moderne. L'intérieur est intelligentment conçu sur deux niveaux pour maximiser l'espace, l'intimité et le confort des clients.
Le premier étage offre deux chambres spacieuses en suite de 20 mètres carrés et 21 mètres carrés, chacune avec un mobilier contemporain sur mesure et une disposition optimisée pour les attentes des voyageurs haut de gamme. Au deuxième étage, le grenier abrite deux studios intelligents de 18 mètres carrés et 20 mètres carrés, offrant des logements indépendants avec kitchenettes privées, des zones de couchage et des salles de bains modernes. Une menuiserie de haute qualité et une isolation acoustique supérieure ont été intégrées dans toute la maison pour garantir une expérience d'invité sereine et paisible malgré le cadre urbain central de la propriété.
Entourée par les meilleurs restaurants, monuments culturels et boutiques de la ville, cette propriété d'investissement Split offre une expérience éprouvée d'occupation élevée et de forts rendements locatifs. Avec un retour sur investissement estimé en dix ans, cette maison en pierre rénovée représente l'une des plus stables et attrayantes possibilités d'appréciation du capital actuellement disponibles sur la côte Adriatique. La combinaison de l'authenticité historique, de l'infrastructure moderne et d'un emplacement privilégié en fait une acquisition remarquable pour discerner les investisseurs immobiliers en Croatie.
Réf: RE-LB-P-402Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Urbanisé, Maison en pierre, Moderne
