Appartement Maison 650m de la mer à Novigrad, Istrie!
Sur la côte ouest de l'Istrie se trouve Novigrad, une ville captivante qui est passée d'un village de pêcheurs à une destination touristique recherchée sans perdre son charme authentique. Connu pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel et naturel, Novigrad possède une pittoresque riviera qui s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna. Son littoral est diversifié, avec des côtes basses et accessibles avec des plages rocheuses et de galets. La vieille ville enchanteresse, avec ses rues pittoresques, ses bâtiments colorés et ses parasols emblématiques, ravira les visiteurs. La région environnante est idéale pour l'exploration, offrant des pistes cyclables, des routes viticoles et des routes à l'huile d'olive. L'emplacement privilégié de Novigrad en fait une excellente base pour des excursions d'une journée pour découvrir les villes et villages côtiers et intérieurs de l'Istrie.
Aperçu de la propriété
Situé à seulement 650 mètres de la mer, cet appartement indépendant offre une occasion exceptionnelle de vivre ou d'investir. Étendue à 236 m2, la propriété est divisée en quatre logements :
Rez-de-chaussée
- Trois appartements séparés, tous loués avec succès chaque année pour le tourisme:
- Deux appartements avec deux chambres, une salle de bains, cuisine, salon et accès à la terrasse.
- Un studio.
Premier étage
- Appartement spacieux (110 m2) avec:
- Trois chambres.
- Deux salles de bains.
- Une cuisine avec un coin repas et un salon.
- Une terrasse avec vue imprenable sur la mer.
Chauffage et refroidissement
- Chauffage central (au mazout).
- Climatiseurs partout.
Espace extérieur méditerranéen
La maison est située sur un terrain paysagé de 470 m2, conçu avec un style méditerranéen. Le chantier comprend:
- Un espace barbecue pour les rassemblements extérieurs.
- Un garage (actuellement utilisé comme cave) de 50 m2.
- Un espace de stationnement désigné.
En outre, un parking municipal gratuit est disponible en face de la maison.
Cette propriété combine la proximité de la mer, un aménagement fonctionnel et un emplacement souhaitable, ce qui la rend idéale à la fois pour un usage personnel et un revenu de location.
Ne manquez pas la chance de posséder une tranche de paradis istrien !
Réf: RE-U-35511
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
