Hôtel 470 m² à Sibenik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,830/m² -
Superficie totale470 m²
Description
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Русский
Propriété touristique absolument unique en 1ère ligne de mer près de la plage dans la région de Šibenik, avec un terrain de tennis spacieux !
Nous vous présentons une propriété balnéaire unique qui allie un hébergement luxueux, des équipements de loisirs haut de gamme et une beauté naturelle, créant l'oasis parfaite pour la détente et le plaisir.
Située à proximité du prestigieux D Resort, de Marina Solaris, du centre historique de Šibenik, ainsi que d'une variété de restaurants et de centres commerciaux, cette propriété offre un accès privilégié aux loisirs et à la culture.
La superficie totale des bâtiments est de 470 m². Le terrain est de 1200 m².
Le complexe comprend :
Villa de luxe avec piscine privée : Cette villa nouvellement construite et entièrement meublée offre le confort ultime aux clients. L'intérieur élégant comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse avec une piscine et un solarium. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et un espace de rangement. A l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Maison avec deux appartements : Niché dans une cour calme, l'un des appartements comprend une cour privative de 32 m². De plus, il existe un plan approuvé pour ajouter un troisième appartement de 90 m², permettant une augmentation de la capacité.
Immeuble avec quatre appartements modernes : Ce bâtiment propose deux appartements de deux chambres et deux appartements d'une chambre, chacun avec une entrée privée et une vue sur la mer.
Court de tennis dans une pinède : Abrité du vent, ce court est parfait pour les loisirs par tous les temps.
Espace auxiliaire avec cuisine : Adjacent au court de tennis, cet espace est idéal pour se détendre et se rafraîchir après les activités sportives.
Piscine supplémentaire avec coin salon et vue sur la mer : Actuellement en phase de planification, cette nouvelle piscine renforcera encore l'atmosphère luxueuse de l'ensemble du complexe.
Parking pour 10 véhicules : Idéalement situé dans le complexe.
Ce complexe touristique et récréatif exceptionnel offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet d'entreprise réussi ou une expansion de leur portefeuille immobilier sur la côte adriatique.
Ref:RE-LB-IRO2297Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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