Hôtel 550 m² à Opcina Matulji, Croatie

Opcina Matulji, Jusici, Croatie

$2,17M

$3,937/m²

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ID: 2152613

Dernière actualisation: 02/09/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Opcina Matulji

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,937/m²
Superficie totale

550 m²

Description

Maison impressionnante de 4 appartements à vendre sur Opatija sur un terrain étonnamment grand !
La surface totale est de 550 m2. Terrain de 3740 m2 (!!!).

Propriété a rez-de-chaussée, premier étage et grenier élevé.
Rez-de-chaussée - 1er appartement au rez-de-chaussée qui peut également être une pièce pour les activités conjointes des locataires dans la maison pour différents usages. Cet appartement est presque fini et nécessite des investissements supplémentaires. Il a une sortie vers la terrasse.
Du côté sud il y a un 2ème appartement composé de 1 chambre, salon, cuisine et salle de bains. Cet appartement est entièrement décoré et meublé. Dans cet appartement il y a aussi une pièce où se trouve le système de contrôle pour le chauffage / refroidissement.
Au rez-de-chaussée il y a aussi un garage pour 1 voiture et un espace de rangement, depuis le garage il y a une entrée directe au 1er appartement
1er étage - appartement composé de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains. Cet appartement est entièrement décoré et meublé.
Grand grenier - appartement composé de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains, terrasse.
Cet appartement est presque fini et nécessite des investissements supplémentaires.
La maison est orientée sud avec une vue sur la mer.
Avec certains investissements, la possibilité de rentabilité pendant la saison touristique. La propriété peut être utilisée comme une villa de luxe ou comme un apart-house pour la location touristique.

Chauffage/refroidissement selon les normes les plus récentes et les plus économiques (faible coût), Bosch Innovation Systems.
Il y a aussi une chambre pour une piscine dans le jardin. Il y a une cheminée dans le jardin.
Actuellement, les propriétaires ont un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et plusieurs arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin. La cour est énorme et toute cette cour est dans la zone de construction. Vous pouvez faire une piscine, jacuzzi, aire de jeux pour enfants et beaucoup d'autres installations.
La possibilité d'investir dans le logement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui veulent de l'immobilier à des fins d'investissement pour le tourisme ou pour la vie quotidienne.

Réf: RE-U-14167

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.