Hôtel 550 m² à Matulji, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,364/m² -
Superficie totale550 m²
Description
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Impressionnante maison de 4 appartements à vendre sur Opatija sur un terrain étonnamment grand !
La surface totale est de 550 m². Le terrain est de 3740 m² (!!!).
La propriété a un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier élevé.
Rez-de-chaussée - 1er appartement au rez-de-chaussée qui peut également être une pièce pour les activités communes des locataires de la maison à des fins d'utilisation différentes. Cet appartement est presque terminé et nécessite des investissements supplémentaires. Il a une sortie sur la terrasse.
Sur le côté sud, il y a un 2ème appartement composé de 1 chambre, salon, cuisine et salle de bain. Cet appartement est entièrement décoré et meublé. Dans cet appartement, il y a aussi une pièce où se trouve le système de contrôle du chauffage/refroidissement.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi un garage pour 1 voiture et un espace de rangement, depuis le garage, il y a une entrée directe au 1er appartement
1er étage - appartement composé de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Cet appartement est entièrement décoré et meublé.
Appartement mansardé élevé composé de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain, terrasse.
Cet appartement est presque terminé et nécessite des investissements supplémentaires.
La maison est orientée plein sud avec vue sur la mer.
Avec certains investissements, possibilité de rentabilité pendant la saison touristique. La propriété peut être utilisée comme villa de luxe ou comme appartement pour la location touristique.
Chauffage/refroidissement conforme aux normes les plus récentes et les plus économiques (à faible coût), Bosch Innovation Systems.
Il y a aussi de la place pour une piscine dans le jardin. Il y a une cheminée dans le jardin.
Actuellement, les propriétaires ont un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et plusieurs arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin. La cour est immense et toute cette cour est dans la zone de construction. Vous pouvez faire une piscine, un jacuzzi, une aire de jeux pour enfants et de nombreuses autres installations.
La possibilité d'investir dans le logement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui veulent un bien immobilier à des fins d'investissement à des fins touristiques ou pour la vie quotidienne.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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