Hôtel 535 m² à Mugeba, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,084/m² -
Superficie totale535 m²
Description
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Découvrez cet immeuble d'appartements exceptionnel niché près de la mer enchanteresse à Funtana-Fontana, une ville acclamée comme la destination touristique la plus recherchée de l'Adriatique. Il est idéalement situé le long de la route pittoresque Porec-Vrsar-Orsera, où de nombreuses maisons familiales ont été établies, mais peu d'entre elles accueillent des invités pendant la saison estivale. L'exclusivité de Funtana en tant que haut lieu touristique se manifeste par sa concentration de charmants restaurants dans une petite zone, ajoutant à son charme et à son caractère unique pendant les mois d'été. Le tronçon côtier comprend des campings soigneusement aménagés qui se fondent parfaitement dans l'environnement naturel, ainsi que plusieurs hôtels.
Cet immeuble d'appartements, construit en 2014 sur un terrain spacieux de 1126 mètres carrés, témoigne de la vie côtière moderne. Il comprend trois niveaux, dont le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. La propriété dispose d'un total de 7 unités résidentielles et de 3 suites, en plus d'une charmante taverne avec cheminée. Pour améliorer l'expérience de loisirs, une piscine orne le côté ouest de la maison, donnant sur une terrasse couverte de 24 mètres carrés. Le potentiel de revenus des locations est substantiel, les propriétaires obtenant régulièrement des rendements élevés chaque année.
Chaque appartement et studio de cette maison est équipé d'équipements, de meubles et de matériaux haut de gamme, garantissant un séjour confortable et élégant aux clients. Un parking de taille généreuse pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est situé devant la maison. La propriété est entourée d'un mur de pierre orné de piliers en pierre et de clôtures. Des portes piétonnes et véhiculaires bien construites offrent à la fois sécurité et commodité.
Le chauffage est efficacement assuré par la climatisation et l'électricité, tandis que la maison dispose également d'un système solaire capable de chauffer 800 litres d'eau chaude. Cette propriété méticuleusement conçue et entretenue représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement réussi dans l'industrie touristique florissante de Funtana.
Ref:RE-U-24698Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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