Niché dans un lieu d'exception, à deux pas de la plage idyllique, entre les villes storiées de Zadar et de Nin, cette maison d'appartements og 7 appartements + restaurant potentiel donne une allure qui transcende l'ordinaire.
La proximité de l'aéroport international de Zadar, à seulement 22 km, assure une connectivité transparente, améliorant l'accessibilité de cette résidence extraordinaire.
D'une surface habitable généreuse de 651 mètres carrés, complétée par 36 mètres carrés supplémentaires dans un bâtiment auxiliaire, cette vaste propriété trouve sa place dans un jardin méticuleusement paysagé de 727 mètres carrés.
L'élégance s'étend sur trois niveaux distincts : le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial polyvalent de 68 mètres carrés, actuellement configuré comme un havre culinaire mais prêt à être transformé en restaurant raffiné. Cette évolution vise à élever l'expérience des invités à de nouveaux sommets. En outre, le rez-de-chaussée est un appartement confortable de 87 mètres carrés, comprenant deux chambres expansives, un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse, créant un sanctuaire dans ce havre côtier.
Les premier et deuxième étages abritent un collectif de six appartements d'une chambre, chacun soigneusement équipé avec une cuisine, un coin repas, un espace de vie et une salle de bains privative.
Conçus avec précision, ces appartements offrent un amalgame de confort et d'isolement, présentant une retraite idyllique pour ceux qui cherchent à se reposer au bord de la mer.
Une structure auxiliaire, s'étendant sur 36 mètres carrés, se déploie comme un studio discret, conçu sur mesure pour les couples ou les familles plus petites en quête d'intimité et d'isolement.
Remplir de tous les accessoires nécessaires à une intégration harmonieuse dans l'industrie touristique, cette belle résidence témoigne d'une préparation méticuleuse. Il est entièrement équipé et parfaitement adapté aux nuances du secteur de l'hôtellerie, ce qui en fait un choix impeccable pour discerner les investisseurs ou ceux à la recherche d'une élégante propriété grouillant de potentiel inexploré. Dans la symphonie de l'immobilier, cette maison frappe un accord harmonieux, avec sophistication et promesse.
Ref: RE-LB-IRO1965
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
