Hôtel 651 m² à Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale651 m²
Description
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Niché dans un endroit exceptionnel, à deux pas de la plage idyllique, entre les villes historiques de Zadar et Nin, cet immeuble de 7 appartements + un restaurant potentiel attire avec une allure qui transcende l'ordinaire.
La proximité de l'aéroport international de Zadar, à seulement 22 km, assure une connectivité transparente, améliorant l'accessibilité de cette résidence extraordinaire.
Couvrant une généreuse surface habitable de 651 mètres carrés, complétée par 36 mètres carrés supplémentaires dans un bâtiment auxiliaire, cette vaste propriété trouve sa place dans un jardin méticuleusement paysager de 727 mètres carrés.
L'élégance se déploie sur trois niveaux distincts : le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial polyvalent de 68 mètres carrés, actuellement configuré comme un havre culinaire mais prêt à être transformé en un restaurant raffiné. Cette évolution vise à élever l'expérience client vers de nouveaux sommets. FrançaisDe plus, le rez-de-chaussée abrite un spacieux appartement de 87 mètres carrés, comprenant deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse, créant ainsi un sanctuaire au sein de ce havre côtier.
Les premier et deuxième étages abritent un collectif de six appartements d'une chambre, chacun soigneusement équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un espace de vie et d'une salle de bain privée.
Conçus avec précision, ces appartements offrent un amalgame de confort et d'isolement, offrant une retraite idyllique pour ceux qui recherchent le repos au bord de la mer.
Une structure auxiliaire, s'étendant sur 36 mètres carrés, se déploie comme un studio discret, conçu sur mesure pour les couples ou les petites familles en quête d'intimité et d'isolement.
Rempli de tous les accessoires nécessaires à une intégration transparente dans l'industrie touristique, cette belle résidence témoigne d'une préparation méticuleuse. Entièrement équipée et parfaitement adaptée aux nuances du secteur de l'hôtellerie, elle constitue un choix impeccable pour les investisseurs exigeants ou ceux à la recherche d'une propriété élégante regorgeant d'un potentiel inexploré. Dans la symphonie de l'immobilier, cette maison frappe une corde harmonieuse, faisant signe avec sophistication et promesse.
Ref:RE-LB-IRO1965Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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