Hôtel 505 m² à Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

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ID: 2212185

Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Superficie totale

505 m²

Description

Immobilier moderne avec 5 appartements à Opatija (Opric) dans une oasis de paix avec cinq logements et un jardin près de la mer - absolument étonnant, exactement comme il devrait être!
La superficie totale est de 505 m2. Terrain de 790 m2.

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison individuelle contemporaine, idéalement située à seulement 2,5 km de la plage et de la mer.
Construite en 2009, la propriété comprend cinq logements distincts répartis sur trois niveaux.

Le sous-sol dispose d'un appartement d'une chambre entièrement meublé et équipé, ainsi que d'un studio qui a sa propre entrée privée. En outre, il ya une salle spacieuse qui fonctionne actuellement comme un espace de stockage, mais pourrait facilement être converti en une salle de gym.

Au rez-de-chaussée et au premier étage, trois appartements spacieux. Chaque unité dispose de sa propre entrée séparée, ce qui les rend idéales pour la location ou comme une maison spacieuse pour une famille plus grande. Deux de ces appartements sont des unités de deux chambres, avec un salon, cuisine, salle à manger, salle de bains, toilettes séparées, balcon, et une terrasse généreuse.

Le troisième appartement s'étend sur deux étages et comprend trois chambres, un salon ouvert qui intègre parfaitement le salon, la cuisine et la salle à manger, menant à une belle terrasse. Cette unité comprend également deux salles de bains, une toilette séparée et un balcon.

Le chauffage et le refroidissement sont gérés efficacement par les climatiseurs et le chauffage central. La propriété comprend un jardin paysager bien entretenu de 619 m2, entièrement clôturé pour l'intimité. Dans le jardin, il y a un barbecue, une salle de stockage extérieure et plusieurs places de parking.

La maison est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, ce qui en fait une excellente propriété clé en main pour les vacances, résidence permanente, ou à des fins d'investissement.

Situé dans un quartier paisible et verdoyant, l'établissement offre une intimité totale et est idéal pour les locations touristiques en raison de sa capacité d'hébergement, de son aménagement et de son jardin spacieux.

Réf: RE-U-29718

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.