Pag Island Family Hôtel à vendre: Elégant 1000 m2. Retraite avec Guest House et Proven Business, à seulement 100 mètres de la plage!
Découvrez cet hôtel familial captivant sur les rives ensoleillées de l'île de Pag, en Croatie, où 1000 m2 d'espace raffiné rencontre une opération clé en main dans une rue paisible à quelques pas de l'action. Niché à 100 mètres de la mer vierge et de la première plage, et à seulement 300 mètres du centre historique de la vieille ville, il comprend un parking dédié et une maison adjacente pour les propriétaires ou le personnel, offrant un mélange sans faille d'excellence hôtelière et de sanctuaire personnel dans l'un des endroits les plus attrayants de l'Adriatique.
Réparti sur trois étages supérieurs, l'hôtel dispose de 18 chambres doubles sophistiquées, chacune d'un havre d'élégance moderne avec climatisation, coffre-fort, minibar et télévision à écran plat à l'écoute des chaînes satellite. Le quatrième étage ajoute une chambre double polyvalente, un espace de massage tranquille, et des espaces techniques et de stockage essentiels, assurant une facilité opérationnelle. Les clients glissent entre les niveaux par un ascenseur pratique, tandis que le rez-de-chaussée s'alourdit avec la vie : un restaurant accueillant et un bar de lobby (en doublant comme un mini café) ouvert sur une terrasse couverte et vitrée parfaite pour savourer l'agneau célèbre de Pag ou les vins locaux en fresque. Avec environ 200 m2 par étage, la disposition maximise l'écoulement et le confort, classant les 19 chambres totales en deluxe, deluxe-balcon et options supérieures – allant de 22 à 36 m2, certaines avec balcons français et d'autres offrant une vue pleine mer ou colline. Luxe touche comme le chauffage au sol électrique dans chaque salle de bain élève le séjour, et le système innovant de « chambre intelligente » – de la réception – surveille les températures, l'occupation, et les mouvements, auto-shuting AC sur les portes ouvertes ou les fenêtres tout en traçant l'efficacité du personnel pour une gestion impeccable. Des informations plus approfondies sur les opérations sont disponibles sur demande, révélant une machine bien huilée prête pour votre vision.
Adjacent, la maison d'accompagnement s'étend sur 220 m2 sur deux étages, dont cinq confortables studios de 20 m2 pour les locations privées et une spacieuse suite de propriétaire de 65 m2 – idéal pour l'harmonie de travail en direct. Les connexions intégrées du système AC de l'hôtel permettent une intégration future dans une retraite unifiée, élargissant les possibilités sans limites.
Le pont de Pag vers le continent simplifie l'accès pour les day-trippers et les nuitées, attirant les foules surtout de Zagreb et de Hongrie pour son patrimoine de dentelle, ses paysages lunaires et sa scène de fête vibrante, alimentant des réservations constantes dans ce point chaud vivace.
Les principales caractéristiques de cet hôtel Pag comprennent 1000 m2 sur quatre étages avec 19 chambres classées (de luxe à supérieur, 22-36 m2, beaucoup avec balcons et vue sur la mer), l'élégance climatisée avec coffre-fort, minibars, et la technologie intelligente pour l'efficacité; restaurant au rez-de-chaussée, bar et terrasse vitrée; accès à l'ascenseur, un grand parking, et une maison d'hôtes de 220 m2 avec cinq studios plus l'appartement du propriétaire; plus son statut opérationnel, la proximité de la plage de 100 m, et l'attrait pour Zagreb et les touristes hongrois pour des revenus stables.
Cette propriété de Pag à vendre est plus qu'une entreprise, c'est un héritage en mouvement, mis au point pour l'expansion, le legs familial, ou l'échelle savvy dans le boom touristique de Croatie. Connectez-vous aujourd'hui pour découvrir toute l'histoire et réclamer votre empire maritime.
Réf: RE-U-40025
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
