Hôtel 390 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale390 m²
Description
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Propriété solide à Liznjan, avec 3 appartements spacieux et jardin, à environ 1,2 km de la mer !
C'est une maison récemment rénovée de 390 m². réparti sur deux étages avec 3 appartements, avec un immense jardin de près de 1000 m2, un grand espace barbecue avec un espace couvert pour table et chaises et une taverne/konoba pour les réunions de 55 m2.
Le premier appartement au rez-de-chaussée L'étage se compose d'un séjour, cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains pour une surface habitable totale de 69m2.
Le deuxième appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain d'une surface habitable de 40 m2.
L'appartement à l'étage supérieur de 110 m2 se compose d'un grand séjour, cuisine avec coin repas, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 terrasses.
La maison dispose également d'une chaufferie et d'un espace pour machines à laver.
Le chauffage et la climatisation s'effectuent à l'aide de la climatisation, mais des canalisations ont également été installées pour le chauffage central.
La taverne a sa propre salle de bain et à côté de la taverne il y a un garage.
Le propriétaire actuel loue des appartements pour les touristes et dispose d'appartements complets chaque saison, le futur propriétaire peut les transformer en une villa privée de luxe.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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