Hôtel 390 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,05M

$2,689/m²

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ID: 2152483

Dernière actualisation: 29/10/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,689/m²
Superficie totale

390 m²

Description

Propriété solide à Liznjan, avec 3 appartements spacieux et jardin, cca 1,2 km de la mer!
C'est une maison récemment rénovée de 390 m2 réparties sur deux étages avec 3 appartements, avec un immense jardin de près de 1000 m2, un grand espace barbecue avec une zone couverte pour la table et les chaises, et une taverne/konoba pour les rassemblements de 55 m2.
Le premier appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon, cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains avec une surface habitable totale de 69m2.
Le deuxième appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon, cuisine avec coin repas, chambre et salle de bains avec une surface habitable de 40 m2.
L'appartement à l'étage supérieur de 110 m2 se compose d'un grand salon, cuisine avec coin repas, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 terrasses.
La maison dispose également d'une chaufferie et d'un espace pour les machines à laver.
Le chauffage et le refroidissement sont à l'aide de la climatisation, mais des tuyaux ont également été installés pour le chauffage central.
La taverne a sa propre salle de bains, et à côté de la taverne il y a un garage.
Le propriétaire actuel loue des appartements pour les touristes et a des appartements complets chaque saison, le futur propriétaire peut le transformer en une villa privée de luxe.

Réf: RE-U-14834

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.