Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,308/m² -
Superficie totale390 m²
Description
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Immeuble solide à Liznjan, avec 3 appartements spacieux et jardin, à environ 1,2 km de la mer !
Il s'agit d'une maison récemment rénovée de 390 m² répartie sur deux étages avec 3 appartements, avec un immense jardin de près de 1000 m2, un grand espace barbecue avec un espace couvert pour table et chaises, et une taverne/konoba pour les rassemblements de 55 m2.
Le premier appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse, de 3 chambres, de 2 salles de bains avec une surface habitable totale de 69 m2.
Le deuxième appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec une surface habitable de 40 m2.
L'appartement de 110 m2 au rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec coin repas, de 3 chambres, de 3 salles de bains et de 2 terrasses.
La maison dispose également d'une chaufferie et d'un espace pour les machines à laver.
Le chauffage et le refroidissement se font à l'aide de la climatisation, mais des tuyaux ont également été installés pour le chauffage central.
La taverne a sa propre salle de bain et à côté de la taverne il y a un garage.
Le propriétaire actuel loue des appartements aux touristes et dispose d'appartements complets chaque saison, le futur propriétaire peut le transformer en une villa privée de luxe.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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