Hôtel 390 m² à Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,256/m² -
Superficie totale390 m²
Description
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Immeuble avec vue panoramique sur la mer à Njivice, île de Krk (aujourd'hui péninsule, reliée au continent par le pont) !
La propriété est à seulement 400 mètres de la mer et du centre de Njivice.
La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 600 m².
Le bâtiment a un total de quatre étages.
Au sous-sol de l'immeuble il y a deux garages, un débarras d'environ 25 m2, qui peut être transformé en studio et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée il y a deux appartements d'une chambre avec sorties sur une grande terrasse.
Au premier étage il y a un appartement de deux chambres avec WC, salle de bain, cuisine et salon, d'où il y a une belle terrasse d'environ 30 m2 avec une vue panoramique sur la mer.
Au deuxième étage, il y a un appartement de trois chambres avec WC, salle de bain, cuisine, salon avec accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la baie de Kvarner.
Dans la cour magnifiquement aménagée, il y a un jacuzzi, une grande cuisine d'été avec cheminée et une annexe avec WC et cuisine d'environ 10 m2.
Le bâtiment est climatisé et dispose d'un chauffage central au gaz au premier et au deuxième étage. Un système de chauffage de l'eau chaude par panneaux solaires a également été mis en place. L'établissement est situé dans une rue calme et sans issue où vous pourrez profiter du silence et de la vue sur la mer Adriatique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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