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Hôtel 390 m² à Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj
$1,02M
$2,628/m²
;
Hôtel 390 m² à Omisalj, Croatie
24
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Description Description
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ID: 2153021
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Opcina Omisalj
  • Village
    Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,628/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    390 m²

Description

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Maison avec vue panoramique sur la mer à Njivice, île de Krk (aujourd'hui péninsule, reliée au continent par le pont) !
La propriété est à seulement 400 mètres de la mer et du centre de Njivice.
La superficie totale est de 390 m2. Le terrain est de 600 m2.
Le bâtiment a un total de quatre étages.
Au sous-sol du bâtiment il y a deux garages, une salle de stockage d'environ 25 m2, qui peut être transformé en studio et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée il y a deux appartements d'une chambre avec des sorties vers une grande terrasse.
Au premier étage il y a un appartement de deux chambres avec toilettes, salle de bains, cuisine et salon, d'où il y a une belle terrasse d'environ 30 m2 avec une vue panoramique sur la mer.
Au deuxième étage, il y a un appartement de trois chambres avec toilettes, salle de bains, cuisine, salon avec accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la baie de Kvarner.

Dans la cour magnifiquement paysagé il y a un jacuzzi, une grande cuisine d'été avec une cheminée et une installation auxiliaire avec une toilette et une cuisine d'environ 10 m2.
Le bâtiment est climatisé et dispose du chauffage central au gaz aux premier et deuxième étages. Un système de chauffage à eau chaude à panneaux solaires a également été mis en place. L'établissement est situé dans une rue calme et sans issue où vous pourrez profiter du silence et de la vue sur la mer Adriatique.

Réf: RE-U-20066

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj
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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj
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