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Située dans la zone paisible et très recherchée de Volme, Banjole, cette spacieuse villa familiale représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un investissement de location de vacances en Istrie, une maison multifamiliale près de la mer, ou une propriété avec un fort potentiel touristique près de Pula et Cape Kamenjak.
Situé dans une rue résidentielle calme entourée de villas modernes et de maisons familiales bien entretenues, la propriété est seulement:
Grâce à sa proximité de la marina et de l'infrastructure nautique, cette villa est particulièrement attrayante pour les acheteurs impliqués dans la navigation, la voile et le tourisme nautique.
Villa Layout – Trois appartements avec entrées privéesLa villa offre environ 280 m2 d'espace de vie intérieur situé sur un terrain spacieux de 884 m2 avec une chambre pour construire une piscine, une terrasse, une cuisine extérieure ou des installations de loisirs supplémentaires.
La propriété a été intelligentement conçue comme trois appartements duplex connectés, ce qui le rend idéal pour:
Chaque appartement comprend:
Bien que chaque unité fonctionne indépendamment, les appartements sont connectés à l'intérieur, permettant une flexibilité complète selon les besoins du propriétaire.
Grande terrasse partagée et potentiel extérieurL'une des caractéristiques les plus attrayantes de la villa est la vaste terrasse couverte située à l'arrière de la propriété, donnant sur la verdure et offrant une intimité complète et la tranquillité.
Cette zone extérieure centrale relie naturellement les trois appartements et crée l'environnement parfait pour:
Le jardin généreux offre suffisamment d'espace pour:
La villa comprend:
Cette disposition augmente considérablement la fonctionnalité pour :
En raison de sa disposition flexible et de sa situation côtière privilégiée, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour :
La combinaison de:
rend cette villa un investissement immobilier très attrayant en Croatie.
Caractéristiques supplémentairesBanjole et Volme sont parmi les destinations résidentielles et touristiques les plus souhaitables dans le sud de l'Istrie grâce à:
Les propriétés de cette micro-implantation continuent de montrer une forte croissance de valeur et d'excellents taux d'occupation pendant la saison touristique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa unique en Istrie, contactez-nous aujourd'hui.
Réf: RE-U-47398Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne
