Traduire
Deutsch
English
Русский
Prix sur demande.
Situé dans un village calme à quelques minutes de Medulin, dans la pointe sud de l'Istrie, ce bâtiment multi-appartements exceptionnel offre une opportunité d'investissement clé en main rare et lucrative dans l'une des régions touristiques les plus populaires de Croatie.
Situé sur un terrain de 267 m2 avec une surface habitable intérieure totale de 350 m2 répartie sur trois niveaux bien planifiés, la propriété est située à seulement 150 mètres de la mer Adriatique cristalline, ce qui la rend idéale pour les locations saisonnières à haut rendement ou la vie toute l'année.
Le bâtiment s'étend sur trois étages (rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et deuxième étage), abritant un total de neuf logements indépendants de différentes conceptions et tailles :
Appartement Mix: Comprend six studios, deux appartements d'une chambre et un spacieux appartement de deux chambres.
Mer Vues et terrasses : Les unités situées aux étages supérieurs (premier et deuxième étages) disposent de balcons privés ou de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.
Confort de l'année : Tous les logements sont entièrement équipés de climatisation, de menuiserie en PVC moderne (portes et fenêtres) et de chauffage par le sol, assurant un confort optimal aux clients et aux résidents tout au long des quatre saisons.
L'établissement est conçu pour maximiser le plaisir extérieur pour les clients et les visiteurs:
Salon commun et barbecue Zone: Un barbecue extérieur dédié et une zone de salon social situé directement en face de la maison.
Principale proximité côtière : Le fait d'être à seulement 150 mètres de la rive et des plages locales augmente considérablement ses tarifs de location et d'occupation.
L'Istrie du Sud est une puissance pour le tourisme croate, attirant des centaines de milliers de visiteurs internationaux chaque année. Les propriétés avec plusieurs appartements séparés à distance de marche de la mer représentent une classe d'actifs ROI exceptionnellement sécurisée et rapide avec une demande prouvée de location à long terme.
Contactez-nous aujourd'hui pour demander des plans d'étage détaillés, des projections financières, ou pour planifier une visite privée de cette propriété d'investissement exclusive Medulin.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne
